Ramunderstaden skjuter upp renovering efter hyreshöjning

Ramunderstaden i Söderköping ville höja hyrorna med 3,6 procent. Vid förhandlingarna som pågått de senaste veckorna kom bolaget och Hyresgästföreningen överens om att höjningen ska vara betydligt lägre, 2,15 procent. Det kommer, enligt Ramunderstadens vd Torbjörn Olsson framför allt att få konsekvenser för de drygt 200 hyresgästerna på Husby backe.

– Vi skulle behöva renovera stammar, värmesystem, kök och badrum där. Det får vi skjuta på framtiden nu, vi får avvakta något år till åtminstone, säger han.

Läs ocksåSå höjs hyrorna i Söderköping: ”Det pekar åt rätt håll”

För det är framför allt underhållet som Ramunderstaden anser sig tvunget att hålla igen på när hyreshöjningen 1 januari blir mindre än beräknat. Tillskottet ska i första hand gå till att täcka ökade driftskostnader. Kommunen höjer exempelvis vattentaxan med sju procent nästa år. Dessutom ska Ramunderstaden betala mer i kommunal borgensavgift. Det beror framför allt på att bolaget har större lån nu än tidigare, eftersom man byggt en del nya lägenheter de senaste åren.

– Nästan halva höjningen beror på kommunala beslut. Hade inte de posterna, som bolaget inte kan råda över, funnits hade vi kanske hamnat lägre, säger Hyresgästföreningens förhandlare Kristina Jonsson.

Enligt båda parter var årets förhandlingar kärvare än vanligt och det tog längre tid att enas.

Läs ocksåHyresgäster tvingas leva med fel efter renovering: "Vi har varit helt gråtfärdiga"

– Det beror på att vi hade svårt att komma överens om underhållet. Sedan har vi inte yrkat på en så här hög höjning tidigare, i alla fall inte under åren som jag har varit vd, säger Torbjörn Olsson.

2,15 procent är den genomsnittliga höjningen. Den faktiska procentsatsen varierar mellan olika lägenheter. I pengar motsvarar höjningen 19,31 kronor per kvadratmeter och år.