Rätt att hyra ut, trots värdens nej
En hyresgäst i Jönköping ska arbeta och studera på annan ort och ville därför hyra ut sin lägenhet i andra hand till en student. Men hyresvärden sade nej.
Värden ansåg bland annat att studenten redan har studentbostad inom värdens bestånd och att bostadsbolaget äventyrar sitt avtal med Högskolan i Jönköping om bolaget skulle låta en hyresgäst flytta. Enligt avtalet, som rör uthyrning till utländska studenter, ska högskolan betala ersättning för hyresbortfall till hyresvärden om det uppkommer vakanser.
Hyresnämnden går på hyresgästens linje och ger honom rätt att hyra ut sin lägenhet i andra hand från första juni i år till och med sista januari nästa år. Hyresnämnden konstaterar att det föreliggar beaktansvärda skäl för hyresgästen att få hyra ut lägenheten och det finns heller inte några invändningar mot den tilltänkte andrahandshyresgästen. Beslutet kan inte överklagas.
Du måste ha hyresvärdens samtycke för att få hyra ut din lägenhet i andra hand. Det gäller även om du lånar ut lägenheten utan att ta ut någon hyra.
Hyr du ut din lägenhet i andra hand utan lov riskerar du att förlora den.
Om din hyresvärd inte går med på en andrahandsupplåtelse, kan du söka tillstånd hos hyresnämnden.
Källa: Hyresnämnden
