Annons

Tingsrätt förvandlade borätter till hyresrätter

Malmö Att låta hyresrätten övergå till bostadsrätt har blivit ett populärt sätt att göra bostadskarriär. I ett unikt fall går nu en förening åt motsatta hållet.

Ett tynande antal hyresrätter har länge pekats ut som ett av de stora hindren för att göra debut på bostadsmarknaden.

I fjol ombildades hyresfastigheter till bostadsrätter i en fjärdedel av landets kommuner – med tonvikt på tätbefolkade orter och städer. Totalt beräknas förvandlingen motsvara ett värde av 27 miljarder kronor.

ANNONSTips för att njuta fullt ut av din båtsemester

En bostadsrättsförening på Västergatan i centrala Malmö går nu tvärt emot strömmen.

Efter att Malmö tingsrätt upptäckt att bostadsrättsföreningen Vakten på Väster bara bestod av två medlemmar har bostäderna tvingats ändra upplåtelseform.

Annons

Enligt lag krävs nämligen att en bostadsrättsförening har åtminstone tre lägenheter och lika många medlemmar.

Läs ocksåExperter på bostadsrätt om värdens försök att köpa röster: ”Tangerar mutor och korruption”

Att en bostadsrätt ombildas till hyresrätt är unikt, säger likvidatorn tillika advokaten Lars Wallersköld till Sydsvenskan.

– Jag har pratat runt med advokatkollegor och ingen har hört om något liknande.

Enligt Andreas Persson, jurist på Hyresgästföreningen, finns bara ett fåtal liknande fall – och då har problemet varit haltande ekonomi.

Annons
Läs ocksåEfter ombildningsbluffen: Toppmäklare blir utan legitimation

– En sådan ombildning är oerhört ovanlig. Tidigare exempel som vi känner till beror på att bostadsrättsföreningen har gått i konkurs.

Huset har under en längre tid dragits med eftersläpande räkningar och hamnade för drygt ett år sedan i hyresnämnden med risk för tvångsförvaltning. Räkningarna betalades dock i sista stund och kraven avskrevs.

Läs också Efter gigantisk ombildningshärva – toppmäklare tar strid Definitivt stopp för ombildningar i Göteborg Borgerlig allians vill ombilda kommunala hyresrätter i Nynäshamn

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.