Annons

Tvångsförvaltning prövas på nytt

Göteborg Tvångsförvaltningen av det nedgångna hyreshuset på Bangatan 10 i Majorna har överklagats av hyresvärden. Tills vidare löper den dock på som tidigare.

Det var i maj som hyresnämnden efter besiktning tog beslut om omedelbar tvångsförvaltning av huset med drygt 20 lägenheter på Bangatan 10. Som skäl angavs en rad allvarliga brister.

Hem & Hyra har redan tidigare berättat att postutdelningen i huset stoppats av arbetsmiljöskäl. Kommunens miljöförvaltning har larmat om mögel, råttor och fågelbajs. Även räddningstjänsten har utan framgång krävt ett bättre brandskydd i huset.

Läs ocksåTvångsförvaltning efter år av vanvård – hyresgästerna lättade över beslutet

Hyresnämndens beslut kom efter en ansökan från Hyresgästföreningen, och mottogs med glädje av hyresgästerna. Familjebostäder har åtagit sig att ställa upp som tillfällig förvaltare under tre år.

Rent praktiskt innebär det bland annat att det kommunala bostadsbolaget nu har tagit över hyresaviseringen. Postboxar har monterats och väntas kunna tas i bruk inom kort, nästa vecka ska vindarna saneras och hyresgästerna kan numera vända sig till Familjebostäders felanmälan vid behov. En mer omfattande fastighetsbesiktning planeras i höst.

Annons

Den ordinarie hyresvärden, kommanditbolaget Signalen 17 som företräds av Lars-Eric Persson, har dock valt att överklaga hyresnämndens beslut till hovrätten.

Läs ocksåExperter på bostadsrätt om värdens försök att köpa röster: ”Tangerar mutor och korruption”

Överklagandet är omfattande, omkring 80 sidor. Skrivelsen beskyller bland annat hyresgäster för att själva ha iscensatt problemen inför hyresnämndens besiktning.

De anklagas även för att med flit ha låst in duvor på vinden i syfte att låta dem dö. Värden har därför gjort en polisanmälan om djurplågeri. Hyresnämnden liknas vid medeltidens inkvisition.

Värden uppger vidare att han känner sig ”påhoppad”, och att han sedan nämndens besiktning ”utfört massor av förbättringsarbeten” och med framgång utövat sin ”högeffektiva fungerande förvaltning”. Han vill därför att hovrätten genomför en ny besiktning av huset.

Annons
Läs ocksåVärden vill betala hyresgästerna för att ombilda: ”Extremt oseriöst att göra så”Den nya ägaren till huset som Johanna Bontes är hyresgäst i vill driva igenom en omvandling till bostadsrätter. Hyresgsäterna erbjuds stora summor pengar om de röstar ja och ombildninge går i genom. Röstar de nej hotar värden med att ombilda ändå genom ett kryphål i lagen.

Vidare hotas Posten med en stämning på 20 miljoner kronor med anledning av den inställda postutdelningen i huset. Värdens sedan tidigare kända krav på Göteborgs kommun om 100 miljoner kronor för att stadsgasen stängts av återupprepas också.

När Svea hovrätt tar upp ärendet är ännu inte klart. Det lär dock inte bli förrän tidigast efter sommaren.

Fakta: Huset på Bangatan 10

Byggdes vid förra sekelskiftet.

Rymmer i dag 21 hyreslägenheter samt ett antal lokaler.

Värms upp med hjälp av kakelugnar eller andra eldstäder. Endast kallvatten finns. Vissa hyresgäster har själva installerat element och varmvattenberedare.

Exempel på hyresnivåer (kallhyra): 3 205 kronor för 129 kvadrat, 1 415 kronor för 39 kvadrat.

Fakta: Fälld sedan tidigare

KB Signalen 17 finns sedan tidigare på Hem & Hyras svarta lista över värdar med aktuella fällningar i hyresnämnden. Där förekommer även Lars-Eric Persson i egenskap av hyresvärd i Landskrona.

Läs också Elen försvann när värden hamnade hos Kronofogden: "Det har varit kämpigt" När ägarna överger hyreshuset mitt i stan: ”Vi utesluter inte tvångsförvaltning”

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.