Begär tvångsförvaltning av nedgånget hyreshus i Majorna
Hyresgästföreningen hävdar i sin ansökan till hyresnämnden att hyresvärden inte skött underhållet, vilket lett till påtagliga brister när det gäller ”sundhet, ordning och skick”. Hyresgästerna uppges under lång tid ha försökt få kontakt med värden, utan framgång.
Inte heller räddningstjänsten eller kommunens miljöförvaltning ska ha lyckats nå fastighetsägaren. Miljöförvaltningen har de senaste åren fått in en rad klagomål, bland annat om mögellukt, råttor, fuktskador, bristande sophantering och duvor som bajsar.
Räddningstjänsten har å sin sida krävt åtgärder för att förebygga brand. Värden har de senaste åren överklagat till en rad instanser, men fick till slut ge sig då förvaltningsrätten för över två år sedan gav räddningstjänsten rätt.
Till saken hör att samtliga 21 lägenheter fortfarande har kvar sina gasspisar, trots att stadsgasen stängdes av för över tre år sedan. Värden ska ha delat ut tillfälliga campingkök med två kokplattor och en liten ugn, utan att därefter ersätta dem med riktiga elspisar. Enligt den färska ansökan till hyresnämnden ska de tillfälliga campingköken nu i många fall ha slutat fungera.
Ägare är kommanditbolaget Signalen 17, som tidigare fällts i hyresnämnden för bristande förvaltning. För ett år sedan kunde Hem & Hyra bland annat berätta att Posten stoppat utdelning i huset av arbetsmiljöskäl. Detsamma gäller utdelaren Bring city mail.
I samband med det krävde hyresnämnden att värden, mot hot om vite på 15 000 kronor, bland annat skulle åtgärda trappbelysningen och installera en elspis till en av husets hyresgäster. Bristerna placerade KB Signalen 17 på Hem & Hyras Svarta lista, där bolaget ännu ligger kvar.
Vem som tillfälligt ska ta över förvaltningen har Hyresgästföreningen inget färdigt svar på. I stället hänvisar man till kommunen, som man menar kan föreslå en lämplig förvaltare om bara hyresnämnden ställer frågan.
Hem & Hyra har sökt företrädare för KB Signalen 17, utan framgång.
LÄS MER:
Värden kan tvingas lämna över förvaltningen av Bangatan 10
Om en hyresvärd grovt missköter sina fastigheter kan hyresnämnden besluta om tvångsförvaltning.
Värden tvingas då lämna över hela ansvaret för fastigheten till en annan förvaltare, som tar in hyrorna och sköter huset, vanligtvis i en period på tre år. Nya beslut om tvångsförvaltning tas om det krävs.
Endast kommuner och Hyresgästföreningen kan ansöka om tvångsförvaltning.
