Lägre vinst när Helsingborgshem skriver ned jätteprojekt
Enligt Helsingborgshems preliminära resultatrapport blir 2013 års vinst efter finansiella poster 406 miljoner kronor. Men i beloppet ligger den stora försäljningen av fastigheter på Elineberg som gav en vinst på 394 miljoner kronor. Köpare var Rikshem och affären blev klar i slutet av året.
Med den reavinsten borträknad landar resultatet på cirka 12 miljoner kronor, vilket är cirka 30 miljoner lägre än budget. Det är framför allt nedskrivningen på 49 miljoner kronor av projektet på Ringstorp som påverkar resultatet negativt. I oktober började Helsingborgshem bygga 191 lägenheter till en kostnad på närmare en halv miljard kronor.
Enligt ekonominchef Petter Swanborg är anledningen till nedskrivningen försiktighet om projektet inte skulle bära sig. Förutsättningarna ändrades när det blev känt att HSB som skulle bygga cirka 200 bostadsrätter i samma område drog sig ur. HSB:s motivering var att det inte fanns en tillräcklig stor marknad och därmed trodde de inte att nybygget skulle bära sig ekonomiskt.
− De viktiga är att vi fortsatt tror på projektet. Det är här vi tror att Helsingborg kommer att växa framöver. Jag är inte orolig och ser det inte som att vi har förlorat pengarna. Vi är försiktiga nu och när det vänder kan vi lägga tillbaka dem, säger Petter Swanborg.
Helsingborgshem har ett avkastningskrav på sex procent på eget kapital till ägaren, det vill säga Helsingborgs stad. Resultatet ökar det egna kapitalet. Om de sex procenten också kommer att räknas på vinsten från Elinebergsaffären är oklart.
− Det är ägarna som bestämmer hur reavinsten ska hanteras. Vad jag kan säga är att syftet med affären var att få fram medel för nyproduktion, säger Petter Swanborg.
Helsingborgshems bolagsstämma är den 30 april.
2012 blev Helsingborgshems vinst 45 miljoner kronor.
