Hyran klar för 18 000 lägenheter i Göteborg
Hyreshöjningen träder i kraft den 1 april i år och ligger mellan 1 och 3 procent, med ett snitt på 1,5 procent.
Höjningen, som berör drygt 18 000 hushåll i Göteborg, innebär att en hyresgäst med en hyra på 5 000 kronor i månaden får ökade utgifter på i snitt 75 kronor.
Förra gången Familjebostäders hyror skulle höjas gick det knackigt. Parterna kom inte överens, bostadsbolaget strandade förhandlingarna och till slut bestämdes hyran av det partssammansatta organet Hyresmarknadskommittén i Stockholm. Då var det första gången på tjugo år som ett kommunalt bostadsbolag i Göteborg valde att stranda förhandlingarna.
I år har det inte gått så långt – parterna har själva enats om hyreshöjningen. Men förhandlingarna har ändå inte hållit sig till den vanliga mallen. I höstas tog nämligen Hyresgästföreningen ovanligt nog första steget genom att begära oförändrade hyror 2014. Familjebostäder svarade med att kräva en hyreshöjning på 1-5 procent, med ett snitt på 2,7 procent.
Nu blir höjningen istället någonting mitt emellan. Hyresgästföreningens förhandlare Linda Zackariasson tycker att resultatet är ”okej”.
– Länge ville värden att hyreshöjningen skulle gälla från 1 januari, och att hyresgästerna skulle betala höjningen retroaktivt. Nu fick vi igenom att den istället börjar gälla från 1 april. Där sparade vi pengar för hyresgästerna, säger hon.
Att Familjebostäder förra året valde att stranda förhandlingarna kan ha påverkat diskussionerna, tror Linda Zackariasson.
– Det är klart att det inte ser bra ut för ett bolag att stranda förhandlingarna två år i rad. I år har samtalsklimatet varit bättre, även om det varit kämpigt ibland.
Även Familjebostäders ekonomichef Ulf Berglund är i stort nöjd med uppgörelsen.
– Jag tycker vi har haft ett gott samtalsklimat, vi har sänkt vårt yrkande och föreningen har gått upp jämfört med sitt ursprungsbud. Det har inte varit aktuellt att hamna i HMK. Vår strävan är ju i första hand att vi ska komma överens, säger han.
Kommunägda Bostadsbolaget i har redan kommit överens med Hyresgästföreningen om 2014 års hyror. Också där landade höjningen på i snitt 1,5 procent. Nu återstår Göteborgs största hyresvärd, Poseidon, och det betydligt mindre Gårdstensbostäder.
LÄS MER:
Här hittar du listan över färdiga hyresuppgörelser bland Västra Götalands hyresvärdar i år.
