Båtägande hyresgäst får bo kvar
Buller, damm och utdragen renovering gjorde att hyresgästen valde att deponera en del av hyran hos länsstyrelsen. Bostadsrättsföreningen ville säga upp kontraktet, men både hyresnämnden och hovrätten ger honom rätt att bo kvar.
Hyresgästen och värden, en bostadsrättsförening, har varit i luven på varandra i flera år. Hyresgästen har låtit deponera några hundra kronor av hyran hos länsstyrelsen i 26 månader. En utdragen renovering, där hyresgästen bland annat fick utstå buller, damm och att en fönsterruta saknades under en längre tid, gjorde att han inte ville betala full hyra för den lilla ettan i Vasastan i Stockholm.
Bostadsrättsföreningen svarade med att gå till hyresnämnden för att bli av med hyresgästen. Förutom att han åsidosatt sina förpliktelser eftersom han inte betalt hela hyran, trots begäran om rättelse, åberopades till en början att han saknade behov av lägenheten. Den skulle i stället upplåtas som bostadsrätt och säljas. Enligt föreningen bodde hyresgästen i själva verket på en bogserbåt vid namn Tranan som hyresgästen ägde. ”Jag äger förvisso åtta båtar, men ingen av dessa går att bo på. För övrigt äger jag ingen båt som heter Tranan” svarar hyresgästen ampert.
Föreningen svarade med att få vetskap om var dessa båtar ligger. Efter att hyresgästen uppgav vad båtarna fanns gjorde bostadsrättsföreningen inte längre gällande att hyresgästen saknade behov av ettan på drygt 30 kvadrat.
Hyresnämnden ansåg att de belopp som hyresgästen betalat till länsstyrelsen inte varit oskäliga i förhållande till det avdrag på hyran han borde ha rätt till. Hyresgästen har därför rätt att bo kvar, ansåg hyresnämnden.
Hovrätten gör samma bedömning och avslår bostadsrättsföreningens överklagan.
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
