Besviken på budgetförslaget
I vårpropositionen nämns redan kända satsningar som investeringsstödet för billiga hyresrätter och 22-punktsprogrammet för ökat bostadsbyggande, men ingenting om den löpande beskattningen av hyresfastigheter.
– Vi gläder oss åt att regeringen i propositionen betonar vikten av att det behövs byggas hyresrätter med rimliga hyror som människor har råd med. Men en skattereform för att skapa balans mellan olika upplåtelseformer är en mer permanent lösning för skapa bättre förutsättningar för rimliga hyresnivåer, säger Marie Linder.
Såväl hyresgäst- som fastighetsägarsidan har länge hävdat att hyresrätten är missgynnad skattemässigt. De vill ha mer likvärdiga regler som skulle göra det billigare att hyra och mer lönsamt att bygga hyresrätter.
Anders Nordstrand, VD för de allmännyttiga bostadsföretagens organisation SABO, instämmer i kritiken.
– Jag saknar skatteförslag som ger hyresrätten ekonomiska förutsättningar, likvärdiga de andra upplåtelseformerna. En skattereform skulle ge nödvändiga, betydliga och långsiktiga förbättringar av hyresmarknaden, säger han.
På organisationen Fastighetsägarna är man framför allt besviken på ett förslag om att avskaffa möjligheten till skattefria överlåtelser av fastigheter.
– Det är beklagligt att regeringen inte väljer att underlätta generationsskiften i fastighetsbolag. Den nya skatten kommer innebära att det i många fall blir mer attraktivt att ombilda till bostadsrätter än att lämna över hyresfastigheterna till en ny generation. På sikt kommer det leda till färre hyreslägenheter, säger Ulla Werkell, skattejurist på Fastighetsägarna.
