De tog strid mot kraftig hyreshöjning
Hyresgästerna på Algatan 2 i Mellerud gissade att hyran skulle justeras när en ny ägare tog över. Men den nya nivån, en höjning med 16 procent, fick dem att vända sig till hyresnämnden.
I höstas tog nämnden upp frågan och gav båda parter delvis rätt. Man ansåg att den begärda högre hyran, drygt 4 200 kronor för tvårummarna, är skälig men att höjningen är för kraftig för att gå igenom i ett slag. Därför blir det en höjning i tre omgångar med runt 200 kronor per gång. Den 1 april 2009 gäller den nya hyran fullt ut.
– Vi får acceptera beslutet och vara nöjda med att det åtminstone inte blev någon retroaktiv höjning, säger Alice Stam.
Men i takt med högre hyra ökar hyresgästernas krav. Nya plastmattor är en av sakerna på önskelistan.
– Vi har inte krävt något underhåll tidigare, men nu hamnar saken i ett annat läge, säger Ella Stefansson.
Enligt fastighetsägaren Joacim Lundgren var anledningen till det höga kravet att hyresnivån låg långt under allmännyttiga Melleruds Bostäder.
– Jag var inte ute efter att vara elak mot mina hyresgäster, bara att få en rimlig hyresnivå, säger han.
I framtiden ska det inte finnas anledning till diskussioner om höjningarna. Lundgren höjer med samma procentsats som allmännyttan när förhandlingarna med Hyresgästföreningen är klara.
– Detta var det enda huset som var helt i fel fas, det känns skönt att alla är kalibrerade och nu har en rimlig hyresnivå, säger han.
Förstår du att hyresgästerna reagerade på ditt krav?
– Ja, men egentligen har de ju tjänat 4 000 kronor om året på att den tidigare värden inte skött hyreshöjningarna, säger Lundgren.
När det gäller skötseln anser han inte att det finns några större saker att åtgärda utöver löpande underhåll.
– Jag fick nyligen veta att en torktumlare är trasig och den ska självklart ersättas.
