Felmätt lägenhet gav 12 000 i handen

Ett par i 30-årsåldern flyttade in hos en mindre privatvärd i centrala Örebro i början av 2013.

Lägenheten låg högst upp i ett hus och var enligt kontraktet 90 kvadratmeter med en hyra på 7 200 kronor.

Läs ocksåMamman kan vräkas – men det är framför allt sonen som är problemet

Ett år senare skulle hela hyresfastigheten säljas och en mäklare mätte upp ytorna på husets samtliga fyra lägenheter. Då visade det sig att lägenheten inte alls var 90 kvadrat, utan betydligt mindre.

Hyresvärden hänvisade till bostadsbristen och lägenhetens attraktiva och centrala läge och ville inte sänka hyran. Det var dock inte godtagbara skäl. Ytan var endast 73 kvadrat, i stället för kontraktets 90.

Paret vände sig till Hyresgästföreningen och i en förlikning i hyresnämnden gick värden med på att sänka hyran med 250 kronor per månad till 6 750 och att betala tillbaka 12 000 kronor till paret.

Läs ocksåVärd använder ”ljummenhyra” som argument för höjningar: "Vill att det ska vara rättvist"

Hem & Hyra har tidigare skrivit om ett liknande fall. Där en hyresvärd mätt en vindslägenhet på fel sätt och inte tagit hänsyn till det brutna taket som ger mindre boyta.

Här kan du läsa mer om att mäta din boyta.