Ägaren slutade betala räkningar och gick under jorden – nu säljer Kronofogden hans hus
(Uppdaterad version)
Det fanns en rad brister i det misskötta hyreshuset i centrala Avesta. Mögel, igenbommade utrymningsvägar, bristande ventilation och livsfarliga elinstallationer – hyresgästerna i de fyra lägenheterna fick stå ut med mycket.
Värst var ändå att värmen inte fungerade under vintrarna, eftersom hyresvärden struntade i att betala räkningarna för fjärrvärmen.
Utan värme och varmvatten
Droppen kom i höstas sedan fjärrvärmen stängdes av den 22 oktober. Under en och en halv månad var hyresgästerna utan värme. Efter ett tag försvann även varmvattnet.
När Hyresgästföreningen och miljökontoret gemensamt inspekterade huset i november var det 8–10 grader i lägenheterna.
Samtidigt var det i princip omöjligt att komma i kontakt med ägaren. Mannen hade lämnat Avesta och bosatt sig utomlands. Skatteverket registrerade honom som utvandrad i oktober i fjol, men han har enligt uppgift varit bosatt utomlands sedan 2023.
Det här gjorde att hyresnämnden i början av december beslutade att fastigheten skulle tvångsförvaltas. Det skedde efter en ansökan av Hyresgästföreningens jurist Axel Amcoff.
Men beslutet var interimistiskt – det vill säga att det gällde tills vidare.
Gäller till 2030
Nu har hyresnämnden tagit ett definitivt beslut om att huset ska tvångsförvaltas. Liksom tidigare ska det skötas och drivas av det kommunala bostadsbolaget Gamla Byn. Beslutet gäller fram till december 2030.
Direkt när Gamla Byn tog över i december såg man till att värmen och varmvattnet kopplades på igen. Men då var endast en lägenhet uthyrd, vilket fortfarande är fallet.
– Gamla Byn har inte velat hyra ut till någon mer eftersom det är osäkert vem som kommer att äga huset, säger Axel Amcoff.
Kronofogden ska sälja
Det kan nämligen bli klart med en ny ägare eftersom Kronofogden ska sälja huset på exekutiv auktion. Orsaken är att ägarbolaget har skulder på drygt 1,8 miljoner kronor. Bland annat finns en skuld till fjärrvärmeleverantören Adven på 116 000 kronor samt en skuld på 113 000 kronor till kommunala Avesta Vatten och Avfall.
Exakt när försäljningen ska ske är inte klart.
I ett mejl till Hem & Hyra berättar Gamla Byns vd Linda Nilsson att fastigheten genererat 90 000 kronor i intäkter under de fyra första månaderna. Samtidigt har utgifterna uppgått till 157 000 kronor.
”Det är främst fjärrvärmen som har varit dyr eftersom de första månaderna i år var kalla”, skriver Linda Nilsson.
”Ägaren bara försvann”
Utöver hyreshuset ska Kronofogden sälja ytterligare en fastighet i Avesta som mannen äger. I huset finns en restaurang.
– Ägaren bara försvann. Senast vi hade kontakt med honom var för två–tre år sedan, säger en man som jobbar på restaurangen.
– Vi betalade hyran fram till dess att värmen försvann från fastigheten i oktober förra året, fortsätter han. Därefter har vi fixat värme i lokalerna genom att skaffa el-element, men det blir dyrt och gästerna har klagat på att det är kallt.
Hem & Hyra har utan framgång sökt den före detta Avestabon.
