Hyresgäster i Norrköping krävs på hyra i efterskott
När hyressättningssystemet ”Rätt hyra” infördes i Hageby 2008 drabbades Subnova Property AB:s hyresgäster av kraftiga hyreshöjningar. I tre steg höjdes hyrorna med sammanlagt omkring 1 500 kronor. Hyresgästerna överklagade och fick medhåll av hyresnämnden, som menade att höjningen var för stor. Värden överklagade till hovrätten, som gav Subnova rätt.
Under tiden som myndigheterna behandlade ärendet har inte några ytterligare hyreshöjningar skett i området, samtidigt som det kommunala bostadsbolaget Hyresbostäder och de flesta privata värdar höjt två gånger. Det vill Subnova kompensera sig för, nu när tvisten är avgjord.
I en ansökan till hyresnämnden begär företaget att få höja hyrorna retroaktivt med 4,3 procent från den 1 januari 2009 och 2,9 procent från den 1 januari 2010. Det skulle innebära att de 26 berörda hyresgästerna tvingas betala mellan 6 000 och 8 000 kronor utöver den hyra som de redan har betalat de senaste två åren.
Subnova motiverar sitt krav bland annat med att hyreshöjningen är nödvändig för att man ska ha råd med det underhåll som behövs.
Hyresgästernas juridiska ombud, Carl-Johan Bergström på Hyresgästföreningen, bestrider Subnovas yrkande. Några av argumenten är att värden vill höja mer än vad hyrorna höjts i genomsnitt i Norrköping under den aktuella perioden och att en hyresvärd inte automatiskt får höja hyran bara för att andra värdar på orten har gjort det. I ett yttrande till hyresnämnden framhåller Carl-Johan Bergström också Subnova inte genomfört de renoveringar som företaget utlovat.