Hyresrätten ligger i lä i Göteborg

De senaste åren har Göteborgs befolkning årligen ökat med runt 6 000 personer. Den siffran kommer att stiga, räknar kommunen med i sina prognoser. En vanlig schablon är att det behöver byggas runt 600 nya bostäder per 1 000 nya invånare för att hålla jämn takt med befolkningsökningen.

För Göteborg betyder det att det borde ha byggts ungefär 18 000 bostäder under perioden 2008-2012.

Läs ocksåLilla Nykvarn toppar listan – bygger flest nya hyresrätter

Hem & Hyra har sammanställt statistik över alla nybyggda bostäder under åren 2008-2012. Totalt byggdes det då 8 739 bostäder. Det är mindre än hälften så mycket som skulle behövas för att hålla jämna steg med befolkningsökningen.

Bostadsbyggandet i Göteborg 2008-2012

1/3 av allt som byggs är hyresrätter

Bara en tredjedel av det som byggdes var vanliga hyresrätter. Ett problem, menar Lennart Sjöstedt, bostadspolitisk sakkunnig på Hyresgästföreningen.

– I en stad som Göteborg är det framför allt hyresrätter som behövs. Vi har studenter, människor som flyttar hit för sitt första jobb. Långt ifrån alla kan eller vill lägga pengar på en bostadsrätt eller villa, säger han.

Det råder bred politisk enighet i Göteborg om att det behöver byggas mer. Mats Arnsmar (S) är ordförande i kommunens byggnadsnämnd. Han medger att nybyggnationen de senaste åren inte nått förväntningarna.

Läs ocksåTrädgårdsexperten John Tizzard: "Gräsmatta vid hyreshuset räcker inte längre"

– Det har definitivt inte byggts tillräckligt. Samtidigt har vi haft en ekonomisk kris under perioden, säger han.

”Allmännyttan har god ekonomi”

Frågan om varför det inte byggs mer är hett omtvistad. Lennart Sjöstedt på Hyresgästföreningen tycker att kommunens egna bostadsbolag borde kunna producera fler hyresrätter.

Läs ocksåRäddningstjänsten kritiska mot kommunens missbruksboende - hög risk att fler dör

– Allmännyttan har god ekonomi, och just nu är räntorna rekordlåga, säger han.

Byggnadsnämndens ordförande Mats Arnsmar (S) tycker dock att saken är mer komplicerad.

– Ofta hör jag att vi ska använda allmännyttan mer. Men är det verkligen där de stora kapitalflödena och övervinsterna finns? Det är det ägda boendet staten subventionerar genom rot- och ränteavdrag, säger han.