Josef fick inga avier – måste flytta
I hyresnämnden möts Josef och hans hyresvärd Rikshem. Rikshem vill säga upp Josef från hans lägenhet eftersom han inte betalat hyran under elva månader förra året. Skulden är nästan uppe i 25 000 kronor. Och beslutet blir att Josef måste flytta i mars nästa år. Det är torra fakta. Men hur blev det så här?
Rikshem köpte Josefs hus av Kalmarhem och Kalmar kommun. Men när huset bytte ägare blev den lägenhet där han bor felkodad och därför visste inte hyresvärden att det bodde någon där, berättar Fredrik Edlund som är regionchef för Rikshems östra region.
– Han har betalt hyran för januari till och med nu för 2015, men hyresskulden för 2014 kvarstår, säger han.
När allting började hyrde nöjesbolaget Palace huset och hyrde ut lägenheter i andra hand. Bolaget stod på konkursens rand och arrangemanget med Kalmarhem upplöstes. Där börjar Josefs problem. Han bodde tillfälligt på annan plats och antog att när Palace nattklubb inte fanns längre så fanns inte heller hans kontrakt. Rikshem i sin tur skickade inga avier eftersom de inte visste att Josef bodde i lägenheten.
När han ville flytta tillbaka till lägenheten hörde Josef av sig till Palace som skickade honom till Rikshem som svarade med att skicka honom samtliga obetalda hyror, ett belopp som Josef inte hade möjlighet att betala.
– Vi är rätt noga med det här. Vi försöker klara det här så långt det går utan att avhysa någon, säger Fredrik Edlund.
Och där stod de alltså i hyresnämnden. De kunde inte komma överens om en avbetalningsplan som båda var nöjda med och beslutet blev att Josef måste flytta.
”Utgångspunkten är att en hyresgäst är skyldig att betala hyran även utan att ha fått en hyresavi … Det innebär att (Josef) har brutit mot hyresavtalet i sådan mån att avtalet inte skäligen bör förlängas”, skriver hyresnämnden i sitt beslut.
Fotnot: Josef heter egentligen något annat. Han har överklagat hyresnämndens beslut.
Läs mer:
