Konferensanläggning blir 150 hyresrätter
Bakom projektet står företaget Glommen & Lindberg som byggt om konferensanläggningen Utsikten i Nynäshamn till hyresrätter.
Tanken var att de 150 lägenheterna skulle bli bostadsrätter. Men en överklagan av detaljplanen gjorde att bygget försenades samtidigt som marknaden för bostadsrätter svalnade, sammantaget gjorde det att lägenheterna blir hyresrätter istället.
Lägenheterna har byggts med det statliga investeringsstödet, vilket innebär att normhyran i Stockholmsregionen får vara maximalt 1 550 kronor per kvadratmeter och år. En tvåa på 39 kvadrat har en hyra på mellan 6 100 – 6 900 kronor beroende på om den ligger på markplan eller har havsutsikt.
– Vi har ju levt med att det blir den här nivån så vi är nöjda. Sedan överleverar vi i kvalité eftersom det var tänkt att det skulle bli bostadsrätter, säger Rolf Alexander, press- och marknadschef på Glommen & Lindberg, om lägenheterna där det är inflytt i första etappens 50 lägenheter i november.
Hur stort är intresset?
– Vi har ett mycket stort intresse med 450 intressenter i nuläget, säger han.
Stefan Björk, förhandlare på Hyresgästföreningen region Stockholm, är nöjd med överenskommelsen.
– Det är rimliga nivåer, bolaget har varit tillmötesgående i förhandlingarna och har inte orimliga avkastningskrav, säger han.
Nynäshamnsbostäder bygger också nya hyresrätter utan investeringsstöd. Men normhyran är lite högre, 1 630 kronor per kvadratmeter och år istället för 1 550 kronor per kvadratmeter och år i Utsikten.
– Lägenheterna på Utsikten är den lägsta hyresnivån i nyproduktion vi har förhandlat i Nynäshamn i nutid, säger Stefan Björk.
