Kooperativa hyresrätter byggs i Trosa
I Lagnö utanför Trosa, på en äng med utsikt över en havsvik, planerar föreningen Lagnö Bo Kooperativ Hyresrättsförening att uppföra 19 stycken lägenheter i en hästskoformad huskropp med en inglasad gård emellan. Om allt går som det ska sker byggstarten i augusti. Vintern 2017 beräknas lägenheterna vara inflyttningsklara.
Kooperativa hyresrätter finns i mindre skala i Sverige, bland annat i Bromma. Det som är ovanligt är att föreningen bygger husen själva.
Lägenheterna, allt från ettor till treor, är kooperativa hyresrätter, en upplåtelseform som kan beskrivas som ett mellanting mellan traditionell hyresrätt och bostadsrätt. Lägenheterna ägs av en ekonomisk förening som man som boende måste vara medlem i. Som medlem betalar man också en insats, pengar som man sedan får tillbaka om man flyttar.
– Insatsen är ganska stor, från 450 000 till 900 000 kronor. För att finansiera det hela var vi tvungna att ha så stora insatser. Men i gengäld har vi förhållandevis låga hyror för att vara ett nybygge, säger Biörn Torbiörnsson, ordförande i Lagnö Bo.
Vad får man för de här pengarna?
– Man får en fullt utrustad lägenhet, del i gemensamma utrymmen, bo i ett ekologiskt byggt hus i ett naturskönt område, möjlighet till gemensamma middagar och tillgång till bilpool. Dessutom ägs lägenheterna av en ekonomisk förening där medlemmarna har inflytande och väljer styrelse, till exempel.
Att insatsen inte betalas tillbaka med ränta om hyresgästen flyttar, tycker Torbiörnsson är något positivt.
– Det är bra eftersom det inte blir spekulativt. Det här ska inte vara en ekonomisk placering, utan en placering för att få bo. Det tycker vi är viktigt, säger han.
I den kooperativa hyresrätten hyr man sin lägenhet på ungefär samma villkor som en vanlig hyreslägenhet. Skillnaden är att man hyr av en ekonomisk förening, en kooperativ hyresrättsförening. För att hyra måste man vara medlem i föreningen. Medlemmarna betalar en insats. Lägenheterna tillhör föreningen på ett sätt som gör att de inte kan köpas och säljas.
Källa: Sabo
