Lista: 1,3 miljoner hyror klara – så stor blir höjningen 2025
Nu har hyran för nära 1,3 miljoner lägenheter förhandlats. Snittet är 4,8 procent, vilket är lägre än förra året, men fortfarande den näst högsta höjningen på 2000-talet.
– Vi vet att många hyresgäster kämpar redan nu så det här kommer att vara tufft, säger Carl-Johan Bergström, förhandlingschef på Hyresgästföreningen.
Sedan sommaren 2024 har nu landets hyror förhandlats successivt. Förhandlingarna fick en rekordtidig start när Fastighetsägarna var först att kalla till förhandlingsbordet.
Dessutom var rekordmånga hyror redan satta förra året, då det gjorts många tvååriga överenskommelser. Därför menar Carl-Johan Bergström att årets förhandlingar i stort fungerat bra.
– Överlag har det varit rätt konstruktiva förhandlingar, mycket bättre än de två år som varit tidigare. Det som varit svårast är just med en part, Fastighetsägarna, som till synes inte velat förhandla utan tagit i princip alla förhandlingar till skiljeman.
Samtidigt som han beskriver årets förhandlingar som ”konstruktiva” säger han också att hyreshöjningen, som är en nedgång från föregående år, behöver ta ett rejält kliv neråt nästa år.
– Det blev ett kraftig kliv uppåt för några år sedan och vi kan inte smyga ner hyreshöjningarna utan vi måste ta ett rejält kliv. En normalhöjning tidigare år ligger under inflationen och det är dit vi behöver komma.
Tror du att motparten kan gå med på att komma dit nästa år?
– Vi kan inte nå dit med alla men med fastighetsägare som är ansvarstagande och har ett långsiktigt perspektiv kan det gå. Det finns ett gott exempel hos allmännyttan i Halmstad som tecknat en överenskommelse om att hyran höjs med 1,9 procent nästa år.
Källa: Hyresgästföreningen.
