Lönsamt att äga fastighet – trots dyrare värme
Stadigt ökande priser på värme har de senaste åren pressat upp kostnaden för driften av flerbostadshus. Mellan 2009 och 2010 växte värmenotan med drygt 10 procent för de kommunala och privata bostadsägarna, visar SCB:s färska intäkts- och kostnadsundersökning.
Den genomsnittliga prislappen för att värma upp en kvadratmeter totalyta uppgick 2010 till cirka 119 kronor per år.
Som resultat har den genomsnittliga driftskostnaden ökat jämfört med året innan.
En fortsatt låg fastighetsavgift, höjda hyresinkomster och sjunkande räntor innebär dock att lönsamhet fortfarande är god för ägarna, berättar Johannes Johansson, statistiker på SCB.
– Ser man på en längre period har räntorna minskat bra mycket mer än driftskostnaderna ökat, säger han.
År 2010 blev de skattade genomsnittliga hyresintäkterna för kommunala bostadsföretag 917 kronor per kvadratmeter totalyta, vilket är 1,4 procent mer än 2009.
Privatägda företag tjänade under samma period 948 kronor per kvadratmeter totalyta – en ökning på 1,9 procent.
