Okunnigheten räddade hyreskontraktet
Hyresgästen bor i en trea i Sundbyberg. Under arton månader fick han tretton påminnelser och inkassokrav från hyresvärden, en bostadsrättsförening.
Trots alla försenade betalningar hade hyresvärden inte förklarat för hyresgästen att sena betalningar kan leda till att hyresavtalet sägs upp. Hyresnämnden ansåg därför – med stor tvekan att avtalet skulle löpa vidare.
Hyresvärden överklagade till hovrätten som konstaterar att hyresgästen ”allvarligt har åsidosatt sina förpliktelser enligt hyresavtalet”.
Hovrätten påpekar att hyresgästen fick mycket information om försenade betalningar medför räntor och andra kostnader. Men risken att bli uppsagd nämndes aldrig i inkassokraven.
Även hovrätten låter därför hyresgästen behålla bostaden. Hovrätten noterar också att hyrorna betalats i tid efter uppsägningen.
