HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

Privata hyreshöjningar på gång i Oskarshamn

Oskarshamn Både Kuststaden och Bolunden har inlett sina hyresförhandlingar med att lämna yrkanden till Hyresgästföreningen. Föreningen ser möjligheter till att hitta lägre överenskommelser.

Inför förhandlingarna yrkar Bolunden på en hyreshöjning med 1,8 procent.

– Med facit i hand, när vi tittar på Byggebo så ser vi att bolag kan göra låga uppgörelser och klara sig på det. Så det är alldeles för högt, säger Hyresgästföreningens förhandlare Alexander Kvidén.

Läs ocksåHyresgästernas fråga till politikerna - Vill ni ha ett Lysekil enbart för sommargäster?

Byggebo begärde inför sina förhandlingar en hyreshöjning med 2,24 procent, när förhandlingarna avslutades blev överenskommelsen en höjning med 0,55 procent.

Michael Nilsson, vd för Bolunden, tycker ändå att deras yrkande om 1,8 procent är en rimlig nivå på hyreshöjningen. De har ökade kostnader framför allt när det gäller sophanteringen där KSRR tagit över i Kalmar län, vilket medför kostnader för olika anpassningar.

– Det är vår uträkning för att kunna driva det på ett minimibra sätt, säger Michael Nilsson.

Läs ocksåGotlandshem stoppar nytt kontorsbygge

Han konstaterar att inflationen och det gynnsamma ränteläget är motargument, men tycker att ett långsiktigt tankesätt lämnar utrymme också för hårda vintrar som gör att kostnaderna ökar för snöröjning och uppvärmning.

Vill ni spara i ladorna för sådana vintrar?

– Ja, det är driften av allt som kostar. Det är ju inte pengar från hyresgästerna som går direkt i fickan på ägarna.

Läs ocksåHyresvärden sätter stopp för reklam

I Oskarshamn har ett arbete med en systematisk hyressättning påbörjats, men är långt ifrån klart, vilket Michael Nilsson beklagar. Han hoppas på att ett hyressättningssystem i Oskarshamn ska kunna förändra hur hyrorna sätts.

– Jag tycker att det här är lite ett spel för gallerierna att yrka, förhandla och sen slutar det ändå med något slags grosshandlaruppgörelse. Det vore bättre om parametrarna utgick från en bruksvärdering så att man vet exakt status på varje lägenhet. Jag tycker att det vi har nu är ett oprofessionellt system, säger han.

Han kritiserar däremot inte sin motpart Hyresgästföreningen, han betonar att inom ramarna för det system som han kritiserar agerar alla parter professionellt.

– Vi har också ansvar för det i branschen att hitta bättre sätt att hantera de årliga förhandlingarna.

Även Kuststaden har inlett sina förhandlingar med Hyresgästföreningen och hänvisar framför allt till ökade kostnader för sophanteringen när de vill höja sina hyror med 1,5 procent.

– Vi har KSRR som etablerat sig i Oskarshamn, vilket medför stora kostnader för oss. De ska förbättra sin arbetsmiljö så vi får bygga om våra sopstationer, säger vd Patrick Johansson.

Oskarshamns energi har också höjt sina taxor med 3,75 procent, vilket också påverkar Kuststadens yrkande.

Fakta: Hyresyrkanden i Kalmar län 2016

Dalringen förvaltning, Gunnebo: 0,9 procent (från 1 mars)

Mörbylånga bostads: 1,3 procent

Emmaboda bostads: 1,31 procent

Nybro bostads: 1,41 procent (0,3 procent 2017)

Fogelvik estate, Vimmerby: 1,5 procent (från 1 april)

Fogelvik estate, Västervik: 1,5 procent (från 1 april)

Kuststaden: 1,5 procent

Fastighetsägarna, Högsby: 1,2–1,7 procent

Fastighetsägarna, Hultsfred: 1,45–1,7 procent

Fastighetsägarna, Mönsterås: 1,45–1,7 procent

Fastighetsägarna Emmaboda: 1,7

Bolunden: 1,8 procent

Torsås bostads: 1,9 procent (från 1 juli)

Fastighetsägarna, Borgholm: 1,45–1,95 procent

Fastighetsägarna, Mörbylånga: 1,45–1,95 procent

Högsby bostads: 1,96 procent

Vimarhem: 2,15 procent

Byggebo: 2,24 procent

Västerviks bostads: 2,3 procent (från 1 mars)

Fastighetsägarna, Kalmar: 1,2–3,15 procent

Fastighetägarna, Nybro: 2,8–3,55 procent

Fastighetsägarna, Västervik: 2,8–3,55 procent (från 1 april)

Fastighetsägarna, Oskarshamn: 1,45–3,65 procent

Hultfreds bostäder: 4,3 procent

Fastighetsägarna, Vimmerby: 3,2–3,7 procent

Läs också Kraftig kritik mot Uppsalahems yrkande: "närmast obegripligt" Växjöbostäder vill höja hyran med sju procent

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.