Privata hyresvärdar vill höja hyrorna i Karlshamn och Ronneby

I Ronneby pågår ett arbete med att anpassa hyressättningen efter vilka områden fastigheterna ligger i. Därför är Fastighetsägarnas yrkande differentierat med olika höjningar i fyra steg, se faktaruta. Även i Karlshamn vill Fastighetsägarna göra områdesjusteringar, det vill säga ha en högre hyreshöjning i Karlshamns centrala delar än i övrigt.

– Vi anser att de högre hyrorna speglar hyresgästernas värderingar att det är mer attraktivt att bo i de centrala delarna där det finns högre service, säger Tommy Svensson, regionchef för Fastighetsägarna i Blekinge.

Läs ocksåSkiljemannens beslut: Tusentals helsingborgare får hyreshöjning med 5,3 procent

Varför vill ni höja hyrorna?

– Det beror i synnerhet på att vi i Fastighetsägarna behöver få en kompensation för de förändringar vi får i kostnader.

De ökade kostnaderna beror på höjda taxor och att det blir dyrare med skötsel och underhåll av fastigheterna.

Läs ocksåNya storkravet från Sveriges största allmännytta: ”Oskäligt”

Fastighetsägarna har gjort en programförklaring inför årets förhandlingar:

• Fastighetsägarna vill värdesäkra hyresrätten och bibehålla den med hjälp av en tillräcklig hyreshöjning.
• Det kostar med all den service som ingår i en hyresrätt och de kostnaderna ökar.
• Hyressättningen ska vara skälig över flera års tid med en moderat utveckling.
• Hyresutvecklingen ska vara förutsägbar för hyresgästerna.
• Hyresgästernas värderingar ska få genomslag i hyressättningen.

Hyresgästerna i Ronneby har blivit tillfrågade om vad de värdesätter i sitt boende och det är det som ligger till grund för den hyressättning som nu genomförs med differentierade hyror beroende på område.

– I pengar är det väldigt lite man pratar om, men vi tycker att det är skäligt att man följer hyresgästernas värderingar, säger Tommy Svensson.

Läs ocksåDe första stora uppgörelserna i landet är klara – så hög blir hyreshöjningen

Han hoppas att de fem punkterna kan vara ett underlag för bra diskussioner i förhandlingarna.

– Jag hoppas att vi kan förhandla på det här underlaget och att det inte blir som tidigare att man kommer och inte har mandat att träffa uppgörelser.

Sara Holmqvist är Hyresgästföreningens förhandlare.

Vad tycker du om Fastighetsägarnas yrkande?

– Yrkandena är väldigt höga med tanke på hur den ekonomiska situationen ser ut i landet.

Sara Holmqvist syftar på det historiskt låga ränteläget och den knappt märkbara inflationen som råder nu.

Vad vill du få ut av förhandlingarna?

– Ett så bra resultat som möjligt för hyresgästerna med de förutsättningar som finns.