Privata värdar har satt hyran i Halmstad
Hyresförhandlingarna för alla hyresgäster som bor i cirka 250 privata fastigheter i Halmstad är klara. Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen i Norra Skåne har kommit överens om en genomsnittlig hyreshöjning på 2,32 procent.
– Det är bra och lågt. En av orsakerna till höjningen är kraftiga taxehöjningar för el, vatten och värme, säger Jim Johansson, Hyresgästföreningens förhandlare.
Enligt Fastighetsägarna berörs cirka 4 200 lägenheter. Precis som det kommunala bostadsbolaget Halmstad fastighet AB, HFAB, har de privata värdarna genomfört en så kallad differentiering av hyrorna. Det betyder att vissa hyresgäster får en högre höjning och andra en lägre. Justeringen görs i ett första steg efter lägenheternas läge, och enligt olika kriterier och hyresgästerna egna värderingar.
– Det har funnits en felaktig hyressättning när det gäller ytterområdena kontra de centrala delarna i Halmstad, säger Jim Johansson.
När HFAB satte hyrorna fick de centrala lägenheterna en höjning på fem procent. HFAB har dock inte så många fastigheter centralt, utan husen har framför allt privata värdar. Det är en anledning till varför höjningarna i centrum kommer att se lite olika ut, mellan tre och fem procent.
Där har man även sett till nuvarande hyresnivå och kvalitén på fastighetsförvaltningen. Högre höjningar blir det även i Rotorp/Eketånga och Bäckagård. Lägst höjningar får Andersberg, Vallås, Getinge och Oskarström.
Fastighetsägarna har förhandlat för en majoritet av de privata värdarna i Halmstad.
