Rivningar del av tuff renoveringsplan i Ronneby
Zammie Pelkonen låter sina båda hundar nosa runt i snön utanför Mandelblomsvägen 13 i Kallinge. Här har han bott i snart tre år, och trivs bra. Det lyser i nästan alla fönster, och Zammie Pelkonen tycker att det känns besynnerligt att huset ska rivas trots att det är fullt. Samtidigt har han förståelse för Ronnebyhus beslut.
– Det kostar ju mer pengar att ha det kvar, säger han.
Nyligen presenterade Ronnebys förlusttyngda kommunala bostadsbolag en femårsplan för hur man ska klara underhållet av sitt åldersstigna bestånd. Inom tio år är 2 100 lägenheter, av totalt 2 950, äldre än 50 år.
En av lösningarna är att inom två år riva 120 lägenheter i Kallinge; på Mandelblomsvägen 10 och 13 där husen är byggda på 1950-talet, samt på Almvägen 8, 12 och 20 där huset byggdes ett decennium senare. Det blir helt enkelt för dyrt att renovera husen så att de håller i ytterligare 40 år, konstaterar Ronnebyhus vd Sven-Olof Klasson.
– Det gör ju ont i hjärtat att riva ut det här och slänga på tippen. Det är ju inga råttbon, utan fullt fungerande lägenheter med bra standard ytmässigt. Men vi måste ha väldigt stor precision i var vi sätter våra pengar, säger han.
Ytterligare ett 50-tal hyresgäster på Peder Holmsgatan 9 och 11 blir utan nya fönster som de länge väntat på, eftersom det sannolikt inte är värt att rusta upp fastigheten på längre sikt.
– Vi får inte stoppa in pengar i det här huset som har en längre återbetalningstid än fem år. För när vi kommer till 2016 kanske vi ska bygga nya hus på den här tomten i stället, säger Sven-Olof Klasson.
Det kan även bli tal om ytterligare rivningar på Hjorthöjden. I fjol rev Ronnebyhus 50 lägenheter här, och ansåg det nog. Men när planerna på ett allaktivitetshus nu ligger på is kan politikerna komma att prioritera annorlunda.
Kommunen har även bett bostadsbolaget om ett förslag på hur man kan sälja 250 lägenheter för att minska renoveringsbördan. Dock inte i Eringsboda och Hallabro, som bolaget vill.
– Det finns en politisk enighet om att vi ska vara kvar ute i småorterna, säger Sven-Olof Klasson.
Hyresgäster som berörs av rivningarna kan få hjälp av Ronnebyhus i jakten på en ny bostad. Bolaget står även för flyttkostnader. Zammie Pelkonen räknar med att bo kvar på Mandelblomsvägen så länge det går. Helst vill han hitta en helt likvärdig lägenhet.
– En tvåa på första våningen, inte över 4 100 kronor i hyra, säger han och ler.
