Stångåstaden satsar på designhus
I dag presenterade Linköpings kommun åtta byggherrar som fått de första markanvisningarna i den nya stadsdelen Vallastaden. Projekten ska stå klara till bostadsmässan som ska hållas i området 2016. Stångåstaden tävlade med flera olika projekt, men deras radhusidé var det som vann gehör hos kommunen.
– Det här är fyra radhuslägenheter i två-tre plan som vi ska bygga. Tanken är inte att prefabricera för mycket, utan det här ska bli en hårt designad produkt. Vi vill få in variation, det kan vara att vi sätter fyra olika fasadmaterial, fyra olika taklösningar, ytterdörrar och olika markanvändningar, säger Anders Stjärnberg, fastighetschef på Stångåstaden.
Men även invändigt kommer lägenheterna bli annorlunda. Tanken är att utveckla fyra olika konceptlösningar som kan bli modeller för inredningen i Stångåstadens framtida lägenheter. Lösningarna ska tas fram tillsammans med boende och Linköpings universitet.
– Vi som byggare kan tycka att en viss lösning är bra, men alla sådana här val kostar ju pengar att ta fram och är kunden villig att betala för det? Eller vill man hellre ha en billig hyresrätt där allt är vitt och där man inte kan påverka sitt eget boende? Det ska universitetet hjälpa oss med att ta reda på, berättar han.
De andra byggherrarna har talat mycket om att hålla nere sina byggkostnader i projekten, men det gör inte ni. Varför då?
– Vi jobbar ju med det varje varje dag. Men eftersom vi vill få in stor variation och olika lösningar så är det svårt att få det. Ska man få nere kostnaderna ska man göra likadant. Här försöker vi lära oss och då kan vi ta smällen med fyra radhus och sedan kunna bygga nästa 500 bostäder på ett bättre sätt, säger Anders Stjärnberg.
Kommunen kommer närmaste tiden släppa fler markanvisningar och där tävlar Stångåstaden med fler projekt.
– Vi ser att det finns vissa delar av området där vi har svårt att leverera en produkt, men det finns andra plättar i området som vi mycket väl skulle kunna lämna anbud på och använda de ideer vi inte fick med nu.
Hemgården Byggnadsaktiebolag
HSB Östergötland
Hökerum Bygg AB
Maria Grahn
Myresjöhus Mark AB
AB Stångåstaden
Bostaden Projektutveckling Linköping AB
SEFA Byggnads AB
