Stena höjer hyran i Smedby 1

Upplands Väsby Hyrorna i området Smedby 1 i Upplands Väsby höjs med 3,65 procent från den 1 februari.– Men en stor del av höjningen beror på att man samtidigt avskaffar VLU-systemet, säger Erik Elmgren, förhandlare på Hyresgästföreningen.

Det gör att han totalt sett är nöjd med överenskommelsen med Stena Fastigheter.

– Själva hyreshöjningen ligger i nivå med den Väsbyhem gjorde, under två procent. Även när det gäller p-platserna har vi samma höjning, från 120 till 150 kronor, säger Erik Elmgren.

Läs ocksåHögre höjning ger mer betalt - konsulter får provision för att höja hyrornaKanslihuset, där Alexander Kvidén är förhandlingsjurist, är ett av flera konsultföretag som anlitas av hyresvärdar för att utföra bruksvärderingar.

Även Stenas fastighetschef Mats Winkler är nöjd med uppgörelsen.

– Vi ser hela överenskommelsen som en paketlösning. Framför allt var det viktigt att få till ett snabbt hyresavtal, så att vi kan jobba vidare med området, säger han.

Stena Fastigheter köpte de 734 lägenheterna i området av Väsbyhem i höstas och har nu också i praktiken övertagit dem.
När Väsbyhem införde valfritt lägenhetsunderhåll (VLU) år 2002, så fick hyresgästerna en hyresrabatt på 2,25 procent mot att de övertog ansvaret för underhållet av väggar och golv. Nu försvinner VLU, vilket innebär att rabatten tas bort.

Läs ocksåNya trenden kan chockhöja Christoffers hyra - riskerar att få betala 1 800 mer

– Det är bra att man lämnar VLU-systemet. Nu får hyresgästerna i stället ett fastighetsägarstyrt underhåll enligt hyreslagen, säger Erik Elmgren.

Läs också Vill se över hyrorna - kan ge dyrare boende: "Viktigt man inte smyghöjer" Höjd hyra trots dålig skötsel - Hyresgästföreningen uppmanar boende att inte betala Så illa kunde det ha gått när hyresvärden ville gottgöra för sitt misstag

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.