Studentbostäder med olagliga hyresvillkor

Flera värdar kräver att studenterna ska begära tillstånd innan de tapetserar eller målar om. Det finns också krav på att tavlor endast får sättas upp med x-krokar eller andra väldigt specificerade tillvägagångssätt.

Andra villkor gäller att studenterna måste ställa upp och klippa gräsmattan, ta hand om staketet och beskära buskar. Och solidariskt ansvara med de andra hyresgästerna för eventuella skador som uppkommer i gemensamma utrymmen.

ANNONSGuide till hemförsäkringar

Vissa bostadsbolag sätter stopp för att skaffa sambo eller inneboende, och kräver att hyresvärden – utan förvarning och på studentens bekostnad – kan utföra ”nödvändig vård på sådant som hyresgästen försummat”.

Ovanstående är bara några av de villkor som strider mot rådande lagstiftning och som Konsumentverket hittat i sin granskning av tio slumpmässigt utvalda studentbostadsbolag runt om i landet.

Daniel Gustafsson, jurist på Konsumentverket, har arbetat med granskningen och ser studenter som en extra sårbar grupp.

-Det råder brist på studentbostäder och därför kanske man accepterar villkor för sitt boende som inte är i enlighet med rådande lagstiftning. Studentbostaden kan också vara det första egna boendet vilket kan innebära bristande kunskaper om vilka rättigheter man har som hyresgäst, säger han.

Hyresgästföreningens förbundsordförande Marie Linder är inne på samma linje.

– Många tvingas till osäkra och orimliga boendeförhållanden för att inte tvingas tacka nej till en studieplats. Konsumentverkets rapport visar att det förekommer avtalsvillkor i strid med hyreslagen och vi på Hyresgästföreningen har förklarat oss villiga att tillsammans med bland annat Konsumentverket  ta fram ett standardavtal. Men jag vill framhålla att det viktigaste för att råda bot på den här situationen är att det byggs, och för studenter är hyresrätter till en rimlig hyra det som efterfrågas, säger hon.

Läs ocksåNu sänks hyrorna i nybyggda lägenheter

Konsumentverket redovisar inte vad respektive hyresvärd har för avtalsvillkor. I stället lyfts de mest förekommande villkorstyperna med avvikelser fram.

En sammanställning skickas nu ut till de granskade bostadsbolagen med en rekommendation att se över hyresavtalen så att de överensstämmer med rådande lagstiftning.