HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

Nu sänks hyrorna i nybyggda lägenheter

Nyheter En trea i Lund får hyran sänkt med 1 200 kronor till följd av det nya statliga byggstödet. Hittills har 77 olika projekt beviljats över 860 miljoner kronor. Hem & Hyra har hela listan.
Foto: Illustration: Open Studio Arkitekter.
LKF har byggt på Hårlemansgatan i Lund och kan i efterhand sänka hyrorna med hjälp av regeringens investeringsstöd.

I mars 2015 presenterade regeringen ett investeringsstöd för hyresrätter och studentbostäder med rimliga hyror. Totalt 12,3 miljarder ska delas ut på fyra år.

Det tog lång tid innan reglerna var på plats och man har först nyligen kunnat börja söka pengar. De byggprojekt som påbörjades under de två år som har gått sedan presskonferensen kan prövas retroaktivt, medan nya projekt kan ansöka om investeringsstöd i förväg.

Läs också Byggmiljoner till Västra Götaland

Hittills har 287 ansökningar kommit in.

– Vi upplever att det är ett stort intresse för stödet. Det rapporterar även länsstyrelserna, som behandlar ansökningarna, säger Per Lindqvist, enhetschef för styrmedel och fastighetsekonomi på Boverket.

77 har beviljats över 860 miljoner kronor tillsammans (se tabell nedan).

Läs också Statligt byggstöd kraftigt försenat

Lunds kommunala bostadsbolag LKF har hittills fått mest pengar – totalt 88 miljoner kronor till tre olika byggprojekt. Ytterligare en handfull ansökningar väntar på avgörande.

– Vi har tittat på alla projekt vi har startat sedan mars 2015 och räknat på om det går att sänka hyran och ändå få ihop en lika bra ekonomi med hjälp av investeringsstödet. I ett par projekt skulle det inte gå, men i det flesta fall blir det fördelaktigt, säger LKF:s vd Håkan Ekelund.

Ett par av husen är redan färdigbyggda och hyrorna hade förhandlats. Efter beskedet om investeringsstöd fick de förhandlas om.

Läs också Jubel över miljarder till nya hyresrätter

Inom kort skickas nya hyresbesked ut till de hyresgäster som redan fått lägenheter i husen. Sänkningen är olika stor för olika lägenheter. Ett exempel är en trea på 73 kvadratmeter på Hårlemans väg, som fick en sänkning med 12,6 procent, från 9 421 till 8 230 kr i månaden.

Håkan Ekelund säger att det är bra för både hyresgästerna och för LKF, men han tror inte att det retroaktiva stödet har ökat deras byggande.

– Vi har en stor efterfrågan och har byggt ändå. Om vi framöver ökar nyproduktionen för att de ekonomiska riskerna blir lägre, det återstår att se.

Här är listan över alla företag som fått investeringsstöd hittills, enligt länsstyrelsernas rapporter till Boverket.

Namn Belopp, kr Beräknas färdigt Ändamål
Blekinge län
Daniel Lundberg DUL Fastigheter AB 505 000 2017-05-01 Hyresrätt
Daniel Lundberg DUL Fastigheter AB 1 821 435 2017-09-01 Hyresrätt
Karlshamnsbostäder AB 3 126 655 2018-02-28 Hyresrätt
Gotlands län
AB Gotlandshem 7 533 794 2017-03-01 Hyresrätt
AB Gotlandshem 10 887 000 2018-03-01 Hyresrätt
Gävleborgs län
AB Gavlegårdarna 16 237 610 2017-12-15 Hyresrätt
AB Hudiksvallsbostäder 3 002 000 2017-06-30 Hyresrätt
AB Hudiksvallsbostäder 4 569 120 2017-12-31 Hyresrätt
AB Hudiksvalssbostäder 3 445 080 2017-09-30 Hyresrätt
Nils-Erik Blomdahl 889 200 2017-06-30 Hyresrätt
Hallands län
Eksta Bostads AB 7 722 365 2017-11-30 Hyresrätt
Halmstad Fastighets AB 53 855 288 2018-06-01 Hyresrätt
Halmstads fastighets AB 8 652 250 2018-02-26 Hyresrätt
Jämtlands län
Bergs Hyrehus AB 1 037 400 2017-08-01 Hyresrätt
Jönköpings län
AB Gislavedshus 765 700 2017-03-31 Hyresrätt
Ab Gislavedshus 8 958 500 2017-06-30 Hyresrätt
AB Gislavedshus 5 419 750 2018-03-31 Hyresrätt
Kalmar län
Dampehammar AB 798 401 2017-06-30 Studentbostäder
Eriksson och Ahlqvist AB 798 792 2016-09-01 Studentbostäder
Eriksson och Ahlqvist AB 9 757 300 2017-03-01 Studentbostäder
Handelshuset P&E AB 1 844 400 2017-12-31 Studentbostäder
Kalmarhem AB 6 174 500 2016-09-01 Studentbostäder
Kalmarhem AB 14 345 000 2017-06-01 Hyresrätt
Kronobergs län
AB Uppvidingehus 175 872 2017-07-15 Hyresrätt
Markaryd Sjöbris AB 179 680 2016-05-19 Hyresrätt
Markaryd Skogsbris AB 2 460 500 2017-01-27 Hyresrätt
Norrbottens län
Björn Åström 582 595 2018-01-30 Hyresrätt
Skåne län
Gröna Hus i Sverige AB 20 941 559 2017-10-31 Hyresrätt
Gula Heden AB 1 263 956 2016-10-29 Hyresrätt
KKB Fastigheter AB 673 393 2017-05-15 Hyresrätt
Lunds Kommuns Fastighet AB 44 175 500 2017-11-30 Hyresrätt
Lunds Kommuns Fastighets AB 15 669 450 2017-04-30 Hyresrätt
Lunds Kommuns Fastighets AB 16 419 244 2018-07-01 Studentbostäder
Lunds Kommuns Fastighets AB 11 747 450 2018-07-01 Hyresrätt
MKB Fastighets AB 22 408 400 2016-12-08 Hyresrätt
Perstorps Bostäder AB 142 040 2016-11-25 Hyresrätt
TP9 Oxie AB 25 228 000 2017-02-01 Studentbostäder
TP9 Oxie AB 17 956 400 2017-03-01 Studentbostäder
TP9 Oxie AB 38 435 600 2017-03-31 Studentbostäder
Trianon Lerteglet 2 AB 24 565 500 2018-04-01 Hyresrätt
Trianon Vårsången 2 AB 33 148 850 2017-03-31 Hyresrätt
Trianon Vårsången 2 AB 7 141 750 2017-08-01 Hyresrätt
Stockholms län
Botrygg Förvaltningsfastigheter AB 51 699 533 2018-12-31 Hyresrätt
Fastighets AB B-Inge 65 971 290 2017-03-31 Studentbostäder
Södermanlands län
Centrumbolaget Vinterklasen AB 2 822 640 2017-06-01 Hyresrätt
Eskilstuna Kommunfastigheter AB 22 657 500 2017-12-01 Hyresrätt
Katrineholms Fastighets AB 3 363 000 2017-12-31 Hyresrätt
Mälardalen Bostäder AB 1 283 130 2017-02-15 Hyresrätt
Strängnäs Bostads AB 4 770 000 2018-02-01 Hyresrätt
Taggsvampen 17-18 Eskilstuna AB 4 743 500 2016-07-01 Hyresrätt
Upsala län
Stiftelsen Östhammarshem 10 355 730 2018-07-01 Hyresrätt
Stiftelsen Östhammarshem 7 878 833 2018-12-31 Hyresrätt
Västerbottens län
Malåbostaden AB 4 569 120 2017-06-01 Hyresrätt
Vännäs Fastigheter AB 4 560 000 2017-09-30 Hyresrätt
Vännäs Fastigheter AB 931 570 2017-10-31 Hyresrätt
Västernorrlands län
Kristina Girhagen 771 400 2017-05-15 Hyresrätt
Mitthem AB 10 414 500 2018-06-01 Hyresrätt
Västmanlands län
Carpenter Fastigheter Ö Nibble AB 12 214 720 2017-08-31 Hyresrätt
Carpenter Fastigheter Ö Nibble AB 5 534 130 2018-05-31 Hyresrätt
Carpenter Skälby Fastigheter AB 4 788 000 2016-05-01 Hyresrätt
Västra Götalands län
AB Strömstadsbyggen 9 381 000 2016-09-19 Hyresrätt
Jättadalen Fastighets AB 26 983 040 2018-10-01 Hyresrätt
Kaneltorget AB Hus 1 19 937 540 2018-02-01 Hyresrätt
Kaneltorget AB Hus 2 19 937 540 2018-04-02 Hyresrätt
Kaneltorget AB Hus 3 21 398 353 2018-02-01 Hyresrätt
Täljstenen Fastigheter Ulricehamn AB 6 773 690 2016-12-01 Hyresrätt
Täljstenen Fastigheter Ulricehamn AB 6 773 690 2017-06-01 Hyresrätt
Täljstenen Fastigheter Ulricehamn AB 6 773 690 2017-11-01 Hyresrätt
Vara Bostäder AB 3 634 225 2017-07-31 Hyresrätt
Örebro län
Behrn Fastigheter AB 5 729 300 2018-01-31 Studentbostäder
Klas Stjernström 1 812 600 2017-01-07 Hyresrätt
P.E Bygg och Fastigeheter 2 194 500 2018-05-01 Hyresrätt
Per Johan Behrn 24 609 225 2017-06-30 Hyresrätt
Per Johan Behrn 25 691 750 2018-01-31 Studentbostäder
Östergötlands län
AB Boxholmshus 4 105 738 2018-02-15 Hyresrätt
Kerpator Fastighets AB 91 757 2017-03-31 Hyresrätt
Vadstena Fastighets AB 3 591 000 2019-02-01 Hyresrätt

Källa: Boverket.

Läs också Sabo höll kongress i "Grävköping" Hyresgästföreningen kritisk till Mimers försäljning

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.