Andrahandshyran – så hög är den där du bor
Den första februari infördes en ny lag om andrahandsuthyrning, där bostadsrättsinnehavare får rätt att ta ut hyra i förhållande till lägenhetens marknadsvärde. Regeringens syfte var att fler ska vilja hyra ut. Många andra fruktar höjda hyror. Hur det går är ännu för tidigt att utläsa.
Den internetsajt där flest andrahandsbostäder annonseras ut är Blocket. Där hade man i fjol tiotusentals annonser under lägenhet uthyres, men man kan inte se några dramatiska förändringar sedan den nya lagen trädde i kraft.
– Det är för tidigt att dra några slutsatser. Vi ser inga stora prisskillnader. Antalet objekt ökar, men det kan lika gärna bero på att folk har ont om pengar och att januari är den fattigaste månaden. Själva diskussionen om den nya uthyreslagen kan också ha effekten att fler kommer på att de kan hyra ut, säger Linnéa Aguero, tf pressansvarig på Blocket.
Tills vidare kan fjolårets hyror vara relevanta. Klicka på din ort för att se vilka hyror som begärdes för ettor, tvåor och treor där under 2012:
Klicka för att se de genomsnittliga hyrorna på din ort. Gul färg markerar en begärd hyra under 3 500 kronor för en enrummare. Lila färg markerar hyra över 4 500 kronor. Endast orter med mer än 20 annonser under fjolåret har tagits med. Se kartan i eget fönster.
Om man jämför orterna med varandra är Stockholms innerstad dyrast. En enrummare annonserades ut för i genomsnitt nästan 7 000 kronor, en tvåa 10 000 och en trea 11 000 kronor i månaden. Mora låg lägst i alla kategorier: cirka 2 000 för ettor och tvåor och 3 500 för treor.
Här är orterna där det är dyrast att hyra en etta i andra hand:
| Ort | Antalannonser | Snitthyra i kronor | |
|---|---|---|---|
| 1 | Stockholms stad – Kungsholmen | 392 | 6 891 |
| 2 | Stockholms stad – Vasastan, Norrmalm | 397 | 6 598 |
| 3 | Stockholms stad – Katarina, Sofia | 456 | 6 058 |
| 4 | Stockholms stad – Maria, Gamla Stan, Högalid | 366 | 5 824 |
| 5 | Stockholms stad – Östermalm, Djurgården | 457 | 5 808 |
| 6 | Lidingö | 141 | 5 116 |
| 7 | Solna | 438 | 5 063 |
| 8 | Ekerö | 20 | 4 920 |
| 9 | Nacka | 228 | 4 780 |
| 10 | Gällivare | 21 | 4 735 |
| 11 | Stockholms stad – Hägersten, Liljeholmen | 359 | 4 719 |
| 12 | Danderyd | 117 | 4 543 |
| 13 | Österåker | 45 | 4 534 |
| 14 | Täby | 146 | 4 517 |
| 15 | Stockholms stad – Bromma | 253 | 4 512 |
| 16 | Härryda | 35 | 4 440 |
| 17 | Sundbyberg | 322 | 4 439 |
| 18 | Göteborgs stad – Innerstaden | 1 050 | 4 415 |
| 19 | Stockholms stad – Kista, Hässelby, Vällingby, Spånga | 725 | 4 351 |
| 20 | Malmö stad – Centralt Norr | 463 | 4 342 |
| 21 | Stockholms stad – Enskede, Årsta, Skarpnäck | 602 | 4 253 |
| 22 | Norrtälje | 49 | 4 193 |
| 23 | Malmö stad – Sydväst | 231 | 4 185 |
| 24 | Huddinge | 451 | 4 169 |
| 25 | Sollentuna | 268 | 4 149 |
