Strandade hyresförhandlingar i Ystad
Ystadbostäder påkallade om hyresförhandling i slutet av november. Deras förhoppning var att kunna höja hyrorna med 2,86 procent från årsskiftet. Men efter en förhandlingsträff och ett telefonmöte står det klart att parterna inte kan komma överens. Nu har man vänt sig till hyresmarknadskommitten i Stockholm för medling.
– Vi står alldeles för långt ifrån varandra. Nu får vi börja om på ny kula, säger Lars B Olofsson, vd för Ystadbostäder.
Han menar att Ystadbostäder fått alldeles för låga höjningar de senaste åren vilket fått konsekvenser för underhållet.
– Det är eftersatt vilket i förläningen blir dyrare. Målar man fönster i god tid kostar det hundralappar, går det röta i träet kostar det tusenlappar. Pengarna räcker inte till att göra det vi vill, säger Lars B Olofsson.
Dan Knutsson, förhandlare på Hyresgästföreningen, förnekar inte att Ystadbostäder är i behov av att underhålla sina fastigheter men det finns också argument för att höjningen inte bör bli så hög, menar han.
– Man har haft möjlighet att lägga om lånen, räntenivåerna är gynnsamma och fjärrvärmetaxorna har stått still. Ystadbostäder har inte fått varken mer eller mindre än andra bolag de senaste åren, säger Dan Knutsson.
Han ifrågasätter även Ystad kommuns avkastningskrav på Ystadbostäder. Under år 2015 förväntar sig ägarna att Ystadbostäder gör en vinst på 5,5 miljoner kronor.
– Det är bättre om man använder de pengarna till underhåll, säger Dan Knutsson.
Läs också:
Högt hyreskrav från Ystadbostäder
| Hyreshöjningar Ystadbostäder | ||
|---|---|---|
| År | Hyreshöjning | Yrkande |
| 2015 | ? | 2,86% |
| 2014 | 1,80% | 2,65% |
| 2013 | 2,00% | 3,50% |
| 2012 | 2,80% | 3,90% |
| 2011 | 2,25% | 2,70% |
| 2010 | 1,20% | 2,60% |
