Fastighetsägarna befarar att investeringarna flyr

Rikard Ljunggren, näringspolitisk ansvarig på Fastighetsägarna GFR, ser flera problem med de låga hyrorna på Frihamnen.

Dels väcker det frågor om hur de billiga lägenheterna ska förmedlas. Ska de reserveras specifikt för låginkomsttagare, exempelvis?

Läs ocksåTrots bostadsbrist – här är kommunen som inte byggt en enda hyresrätt på tio år

Men Rikard Ljunggren tror också att de låga hyresnivåerna gör det svårt för byggarna att få lönsamhet i sina projekt. Då väljer många bolag att investera någon annanstans, befarar han.

– Jag upplever att det finns en marknadsskräck bland många. Man anser att det här är ett sätt att ”klämma åt höga vinster”. Men om man inte får avkastning för sina pengar i Göteborg så får man det någon annanstans. Då investerar man i Stock­holm i stället, säger han.

Andra tongångar är det hos Hyresgästföreningen. Lennart Sjöstedt, bostadspolitisk expert, tycker att försöket på Frihamnen är ”fantastiskt”.

Läs ocksåM-politikern om att skärgårdskommunen inte byggt några hyresrätter – ”olyckligt”

– Sådana här mål om låga hyror pressar producenterna att minska sina kostnader.

Hyresgästföreningen deltar redan i arbetsgrupper där hyrorna i Frihamnen diskuteras, berättar han.

– Vi har sagt att vi ska vara med i hyressättningen. Där har vi ett stort ansvar.

Läs ocksåHyran för nya lägenheter rusar – ökade med 13 procent på ett år