Högt tonläge i Strömstadsförhandling
För en månad sedan skrev Hem & Hyra om Strömstadsbyggens hyreskrav för nästa år: 0,5 procent mer än rikssnittet och ett avtal som löper på tre år. Förhandlingarna startade i förra veckan, men diskussionerna hann inte särskilt långt innan det stod klart att parterna inte skulle komma överens.
I ett pressmeddelande från Hyresgästföreningen anklagar förhandlaren Håkan Fridolfsson Strömstadsbyggen för att mörka intäkter.
– Företaget har gjort bolag av sina p-platser och garage och smyghöjt hyran när nya hyresgäster tagit över dem. Nu vill man inte ha med de intäkterna i hyresförhandlingarna.
Uttalandet förvånar Strömstadsbyggens vd Göran Wallo.
– Det är en direkt lögn, vi har inte smyghöjt! Vi informerade Hyresgästföreningen om att vi bildat bolaget förra året, enligt oss har vi följt förhandlingsordningen, säger han.
Hyresgästföreningen anser att parkeringsbolaget ska ingå i förhandlingsunderlaget och att siffrorna motsvarar upp mot 3 procent av hyran. Strömstadsbyggen tycker däremot att det står helt klart att parkeringsbolaget inte ingår i förhandlingsordningen. Värden anser därför att man inte behöver förhandla parkeringshyran med Hyresgästföreningen.
– Nu vill vi få klarlagt vad som gäller och därför hänvisar vi frågan till nästa instans, säger Göran Wallo.
En sak är parterna överens om: att förhandlingsklimatet är dåligt i år.
– Det saknas helt enkelt ambition och vilja att gemensamt med Hyresgästföreningen föra förhandlingarna framåt, säger förhandlaren Björn Karlsson i föreningens pressmeddelande.
– Det är en dramatisk skillnad mot förra året. Tonläget har varit högt, det irriterar oss, säger Göran Wallo.
Han räknar med att skicka in underlaget till Hyresmarknadskommittén (HMK) under veckan. HMK består av centrala parter för Hyresgästföreningen och de allmännyttiga bostadsbolagens organisation Sabo och är den instans som avgör när de lokala parterna inte kan komma överens i hyresförhandlingarna.
