AB Bostaden i Umeå bygger trots krisen

Vid  ett styrelsemöte i veckan beslutade AB Bostaden om vilka vägval bolaget ska göra under den närmaste framtiden. Under de kommande tre åren satsar bolaget på att bygga ytterligare 325 lägenheter.

 

– Vi tror på Umeå och tillväxten här. Det finns många fördelar med hyresrätten som boendeform i dag, det visar bland annat att vi inte har några tomma lägenheter idag, säger Bernt Andersson (s), AB Bostadens styrelseordförande.

 

Den pågående finanskrisen räds inte AB Bostadens styrelse.

 

– Det är klart att våra byggplaner kommer att påverkas om kostnadsspiralen fortsätter uppåt, men vi är inte där ännu. Naturligtvis kommer vi att se till att Bostaden inte äventyrar sin solida bas, säger Andersson.

 

Hur ska nybyggnationen finansieras?

– Ja, vi får hoppas att ägaren inte tar ut för mycket av oss… Vi bygger på egen mark och vi har en del lokaler som vi kan avyttra den dagen det blir läge för det.

 

Kan det bli fråga om hyreshöjningar?

– De sista åtta åren har vi haft bland de lägsta hyreshöjningarna i landet. Vi har dessutom gjort ett bra överskott som vi använt till att få ner våra lånekostnader. I dag gör vi inte samma resultat. Risken finns att det kan bli fråga om höjningar. Det finns i alla fall ett klart behov av det, säger Bernt Andersson.

 

Förutom nybyggnation vill AB Bostaden sänka sina energikostnader rejält under de kommande åren. Det innebär bland annat en ombyggnation och renovering av energislukande miljonprogramsområden. Sammanlagt ska 300 fastigheter renoveras, bland annat på Ålidhem.

 

För AB Bostaden är seniorerna en ny stor målgrupp. Enligt bolagets pressmeddelande står gruppen seniorer för 60 procent av efterfrågan på hyresrätter under de närmaste tio åren. I

 

Bolagets plan ingår bland annat en ombyggnation av kvarteret Focken som ska omformas till ett seniorboende.

 

Övriga satsningar är:
Nybyggnation av cirka 50 lägenheter i kvarteret Kärven. Västra centrum.
Renovering av 167 lägenheter på Böleäng för att förbättra husens inomhusklimat.

AB Bostaden är Norrlands största allmännytta med drygt 14 000 lägenheter.