Betalar 50 procent högre hyra än grannarna
Hyresgästen flyttade in i sin tvårummare på 71 kvadratmeter i Skurup tidigare i höstas och skrev då under ett kontrakt med en hyra på 8 700 kronor i månaden. Att hon skrev under kontraktet under de förutsättningarna är också hyresvärdens försvar. Hyresgästen hade då ”inga invändningar mot hyressättningen”, skriver den privata hyresvärden i sitt yttrande till hyresnämnden. Men eftersom hyran sätts efter bruksvärdet på lägenheten vill hyresgästen att hyran sänks.
Hyresgästen kände inte till att grannarna hade en betydligt lägre hyra när hon skrev på hyreskontraktet. Nu har det visat sig att hennes hyra ligger mellan 40 och 50 procent högre än grannarnas. Dessutom har hon hittat jämförbara lägenheter i det kommunala bostadsbolaget Skurupshems bestånd som ligger 2 500 kronor lägre än hennes hyra.
Hyresgästen kräver sänkt hyra från 8 700 kronor till 6 100 kronor i månaden.
- Det ska vara lika hyror för likvärdiga bostäder. Därför bestäms hyran utifrån det så kallade bruksvärdessystemet. Det innebär att hyran baseras på lägenhetens standard, kvalitet och service.
- Bland det som bedöms finns storlek, modernitetsgrad, planlösning, läge inom huset, reparationsstandard, tvättstuga, kommunikationer och ljudisolering.
- Om du misstänker att du betalar för hög hyra i förhållande till lägenhetens bruksvärde kan du vända dig till hyresnämnden för att få hyran prövad. Det kostar inget och det finns blanketter på hyresnämndens hemsida.
- Om du är medlem i Hyresgästföreningen kan du få mer hjälp där.
