Brist på bostäder i fem halländska kommuner
Det råder bostadsbrist i samtliga halländska kommuner med undantag för Hylte, där det finns ett överskott. Det visar länsstyrelsens rapport ”Bostadsmarknaden 2013”.
Förra året färdigställdes 1 239 lägenheter i länet. Av dem var endast 302 hyresrätter. De grupper som drabbas hårdast av bostadsbristen är ungdomar som vill flytta hemifrån och äldre som vill sälja villan och flytta till en mindre hyresrätt. Enligt länsarkitekten Cecilia Engström måste det byggas fler lägenheter.
− Vi beräknar att man måste bygga minst 1 500 nya lägenheter per år för att möta behovet av inflyttade som är mellan 2 000-3 000 personer per år. Men vi når inte upp till det vilket leder till bostadsbrist och det har vi haft på centralorterna ända sedan 2003. Det som byggs är mest villor och bostadsrätter vilket inte motsvarar de behov som finns. Det är ju främst mindre hyresrätter som äldre och ungdomar vill bo i.
Fem av kommunerna i Halland uppger att det är särskilt svårt för medelålders och äldre samt ungdomar att få tillgång till en mindre hyresrätt. Och samtliga kommuner uppger att det har särskild brist på hyresrätter med ettor och tvåor. I rapporten redovisas även hur många lediga lägenheter de kommunala bostadsbolagen hade den 1 januari i år. Av totalt 22 049 lägenheter var 46 lediga.
Vilka konsekvenser får bostadsbristen i Halland?
− Halland är en stark tillväxt region. Om det inte byggs tillräckligt många bostäder kan det påverka möjligheten att rekrytera arbetskraft till företagen. Ungdomar bor kvar längre hemma och de äldre stannar kvar i sina villor. Den rörlighet vi behöver på bostadsmarknaden avstannar.
Hur tycker du att man ska få fart på bostadsbyggandet?
− Kommunerna uppger att det främst är produktionskostnaden som är hög och att det är en stor anledning till att det byggs för lite. Jag tycker det är svårt att veta hur man ska komma runt det. Men jag tycker att kommunerna skulle kunna utnyttja ägardirektiven när det gäller sina kommunala bostadsbolag. Politikerna som är tillsatta att sköta bostadsbolagen kunde vara mer drivande. Det är även viktigt att kommunerna har god planberedskap.
