Bruksvärdet gäller alltid, även i andra hand

– Den förstahandshyresgäst som hyr ut i andra hand kan aldrig göra någon vinst. Därför blir det aldrig aktuellt för hyresgäster att betala skatt på inkomster från andrahandsuthyrning säger Hyresgästföreningens jurist Susanna Skogsberg.

– Men jag tvivlar på att ett utökat skatteavdrag får någon större betydelse för andrahandsmarknaden. Jag har en känsla av att den som tar högre pris än bruksvärdeshyran ändå inte brukar deklarera inkomsten, alldeles oberoende av om det gäller hyresrätt, bostadsrätt eller villa.

Skogsberg pekar på att den utredare som föreslog det utökade avdraget samtidigt funderade på möjligheten att göra avsteg från bruksvärdeshyra i samband med andrahandsuthyrningar av bostadsrätter och villor, men avstod.

– Det är intressant. Utredaren kom till slutsatsen att eventuella ändringar i bruksvärdessystemet måste utredas ordentligt. Sådana ändringar ska inte bli en bieffekt av andra ambitioner, exempelvis försöken att ordna bostäder åt studenter.

– Det är bra att politikerna lämnar bruksvärdessystemet ifred, säger Skogsberg.