Drog om elen – hotades med uppsägning
När värmen försvann hos grannen ovanför pekades den 56-åriga kvinnan ut. Det visade sig att hon på eget bevåg hade kopplat om värmeelementen i sin lägenhet från hyresvärdens elcentral till den elcentral som avser hennes hushållsel.
Kvinnans förklaring till tilltaget var att värden brustit i sitt underhåll och att hon ville komma tillrätta med golvdraget i sin bostad. Något hon anser omfattas av hyresgästens självhjälpsrätt.
Hyresvärden, en stiftelse i centrala Stockholm, uppskattade inte 56-åringens ingrepp. Med hänvisning till att hon ska ha orsakat elavbrott samt utsatt boende och anställda för risk att drabbas av brand och elchock sades hennes hyreskontrakt upp med omedelbar verkan.
Hovrätten är dock av annan mening. Av bevisningen som framförts går det inte att utan tvivel fastslå att kvinnan orsakat problemen i husets värmesystem. Därmed är varken hyresvärdens vräknings- eller skadeståndskrav giltiga.
Kvinnan ersätts dock med 30 000 kronor som ersättning för sitt arbete med målet.
Innebär att hyresgästen åtgärdar ett fel på hyresvärdens bekostnad. Det kan bli aktuellt om en hyresvärd underlåter att renovera en lägenhet som har en standard som är lägre än den som hyresgästen har rätt att kräva.
