Essungabostäder vill höja hyran
Nu har även det kommunala bostadsbolaget i Essunga kommit med ett yrkande om 2011 års hyra. Bolaget vill höja med nästan 4 procent. – Man kan ju fråga sig om hyreshöjningar är rätt väg att gå. Det är bättre att få lägenheterna uthyrda, säger Hyresgästföreningens förhandlare Peter Laang.
Snittet på de yrkanden som hittills kommit in till Hyresgästföreningen i region BohusÄlvsborg-Skaraborg ligger på 3,6 procent. Essungabostäder kräver något mer: 3,87 procent från årsskiftet.
Främsta grunden är ökade kostnader för exempelvis el och fjärrvärme enligt bolagets vd Bertil Arfvidsson. Det finns inga särskilda underhållssatsningar i bolagets kalkyl för 2011. Planen är att behålla nuvarande nivå, på cirka 2,5 miljoner kronor.
När 2010 års hyra förhandlades fick bolaget backa rejält. Då krävde man 4,33 procent mer, men höjningen blev bara 0,5 procent för lägenheter med varmhyra samt dyrare parkeringsplatser. Resultatet spelar dock ingen roll för årets krav.
– Det har vi inte tagit någon hänsyn till. Vi tittar på vilka kostnader vi har nu, säger Bertil Arfvidsson.
– Det har vi inte tagit någon hänsyn till. Vi tittar på vilka kostnader vi har nu, säger Bertil Arfvidsson.
Tomma lägenheter är ett gammalt bekymmer för Essungabostäder, även om läget förbättrats något i år.
– Med en normal uthyrningsgrad skulle bolaget varit välmående. Vi ligger lite udda och även om kommunen har en vision om fler invånare kan inte vi uppfinna hyresgäster, säger Bertil Arfvidsson.
– Med en normal uthyrningsgrad skulle bolaget varit välmående. Vi ligger lite udda och även om kommunen har en vision om fler invånare kan inte vi uppfinna hyresgäster, säger Bertil Arfvidsson.
Hyresgästföreningen tycker att Essungabostäders yrkande är högt. Inom kort kommer förhandlingsdelegationen att träffas för att gå igenom bolagets kalkyl.
En punkt som särskilt kommer att granskas är ett kommunalt avkastningskrav på 3 procent. Det motsvarar 385 000 kronor. Samtidigt ligger kostnaderna för de outhyrda bostäderna på 725 000 enligt Hyresgästföreningen.
– Vinstresonemanget blir bakvänt i Essunga, säger förhandlaren Peter Laang.
En punkt som särskilt kommer att granskas är ett kommunalt avkastningskrav på 3 procent. Det motsvarar 385 000 kronor. Samtidigt ligger kostnaderna för de outhyrda bostäderna på 725 000 enligt Hyresgästföreningen.
– Vinstresonemanget blir bakvänt i Essunga, säger förhandlaren Peter Laang.
Essungabostäder har drygt 300 bostäder i Essunga, Nossebro och Fåglum. Förhandlingarna med Hyresgästföreningen startar 9 december.
Relaterat:
Annons
Rejält krav i Essunga blev till blygsamma höjningar
Annons
Se vem som ![]()
förhandlar hyrorna på Hyresgästföreningen (extern länk, öppnas i nytt fönster).
Fakta:
Hyreskrav i Skaraborg
Götenebostäder: 5 procent.
Tidaholms Bostads AB: 4,69 procent.
AB Bostäder i Lidköping: 4 procent.
Essungabostäder: 3,87 procent.
Falköpings Hyresbostäder: 3,5 procent.
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
