”Ett olyckligt beslut”

Uddevalla Hyrorna i det lilla hyreshuset i Uddevalla höjs mycket måttligt efter fredagens beslut i hyresnämnden. Lars Wijkmark, värdens ombud på Fastighetsägarna, är inte tillfreds. – Vi fick inget svar på frågan vad hyran egentligen ska vara. Det är olyckligt, säger han.

​Lars Wijkmark hade velat att hyresnämnden bortsåg från de åtgärder som behöver göras och beslutade om en hyresnivå för huset i tiptop skick.

Blir det inte en hypotetisk fråga – det finns ju saker som behöver göras?
– Vi ville ha svar på bruksvärdet. Nu vet ju inte vad hyran ska vara om värden gör alla åtgärder, säger Lars Wijkmark.

Läs ocksåStjärnan åker ut från Östermalmslägenhet: ”larmade inte om fuktskada”Mögel i skådespelerskans lägenhet.

Kommer ni pröva frågan om bruksvärdet igen när huset är i ordning?
– Det beror på hur förhandlingarna med Hyresgästföreningen går. Vi vill helst komma överens, men frågan är om vi står lika långt ifrån varandra som vi gjort tidigare, säger Lars Wijkmark.

Enligt Hyresgästföreningens förhandlare Håkan Fridolfsson har hyresgästerna inget emot höjningar så länge som åtgärder vidtas i fastigheten.

Vore det inte en enkel lösning att bara fixa det som är överenskommet?
– Parterna var överens om ett antal punkter och det enda som återstår är fönsterbyten. Det är på gång nu, arbetet har försenats bland annat på grund av regnigt och blåsigt väder, säger Lars Wijkmark.

Läs ocksåKvinna vräks – katturin och sopor fick barn att hålla för näsan: "Ovanligt ärende"Bild som visar sopsäckar på ett golv samt tre svarta silhuetter av en och samma katt.

Fastighetsägarsidan har inte tagit ställning till om man ska överklaga hyresnämndens beslut till hovrätten. Det ska i så fall ske senast 9 oktober.

Fakta: Här ligger de aktuella husen:

BruksvärdeHyrorna i de allmännyttiga bolagen utgår från företagens självkostnader och bestäms vid hyresförhandlingar mellan respektive allmännyttigt bolag och Hyresgästföreningen. De allmännyttiga företagen är därför hyresledande.Hyrorna hos privata hyresvärdar jämförs med hyrorna hos i första hand de allmännyttiga bolagen. I jämförelsen tittar man på vilket år fastigheten byggdes, standarden på utrustningen i lägenheten och i de allmänna utrymmena, service och läget. 

Läs också Trots inläggen på Facebook: Därför får hyresgäst behålla lägenhet i semesterparadiset Efter 40 år renoveras deras förfallna fönster – men hyresgästerna måste betala: "Vi känner oss överkörda" Anklagas för hotellverksamhet och överhyra - riskerar hyreskontraktet

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.