Högsta domstolen avslår Zlatans överklagan– hyresgäst får behålla lägenhet på Östermalm
Hem & Hyra har skrivit flera artiklar om att Zlatan Ibrahimovics köp av ett hyreshus på Östermalm 2022 har kantats av problem. Både Zlatan Ibrahimovic och Helena Seger hamnade i tvist med en av sina hyresgäster som stämde paret. Hyresgästen vann i både tingsrätten och hovrätten och därefter har paret överklagat till Högsta domstolen, HD.
Men HD meddelar nu att de inte beviljar prövningstillstånd. De har gått igenom materialet och inte funnit skäl att meddela prövningstillstånd. Därmed står hovrättens dom fast och ger hyresgästen rätt att bo kvar.
Jätteglad över beskedet
Roland Sjölin, jurist på Hyresgästföreningen region Stockholm, som varit ombud åt hyresgästen, blev jätteglad över HD:s beslut att inte pröva ärendet.
– Jag har pratat med hyresgästen en lång stund och han är väldigt lättad över att den här processen äntligen är över, den har pågått i tre år. Det har varit Davids kamp mot Goliat. Det visar att alla är lika inför lagen oavsett hur mycket pengar man har, säger han.
Han hoppas det innebär att hyresgästen nu får bo kvar och syftar på den parallella process som pågår i hyresnämnden och där hyresgästen är uppsagd.
– Genom HD-domen ökar hyresgästens chans att vinna i hyresnämnden, tack vare att domen innebär att han får samma skydd som en förstahandshyresgäst, säger han.
Bakgrunden till hyrestvisten är att majoriteten av husets lägenheter hyrdes ut till ett uthyrningsföretag när Zlatan Ibrahimovic köpte huset – uthyrningsföretaget hyrde i sin tur ut lägenheterna till hyresgäster.
Uthyrningen fortsatte när Zlatan tog över huset och problemen började när han under 2023 sade upp uthyrningsföretaget och därmed alla hyresgäster.
Vägrade flytta
En hyresgäst vägrade flytta och stämde i stället den förre landslagsspelaren vid Stockholms tingsrätt med hjälp av Hyresgästföreningen region Stockholm. I stämningsansökan kräver andrahandshyresgästen att få bo kvar med samma rättigheter som en förstahandshyresgäst, allt med stöd av en omtalad bulvandom i Högsta domstolen, som Hem & Hyra har skrivit om tidigare.
Hyresgästen vann i tingsrätten. Där konstaterades att paret har hyrt ut via en mellanhand, så kallat bulvanupplägg och därmed försökt runda hyreslagen. Tingsrätten slog fast att hyresgästen därför har rätt att bo kvar med samma rättigheter som en förstahandshyresgäst.
När paret överklagade till hovrätten fastslog domstolen tingsrättens dom. Paret ska även betala hyresgästens rättegångskostnader i tingsrätten och hovrätten, totalt 422 000 kronor. Nu vinner alltså hyresgästen slutgiltigt eftersom Högsta Domstolen inte prövar tvisten.
Nu återstår att se vad som händer med tvisten mellan hyresgästen och paret i hyresnämnden där hyresgästen är uppsagd, ett ärende som ännu inte är avgjort.
Hem & Hyra har sökt Zlatan Ibrahimovic och Helena Segers juridiska ombud för en kommentar utan att lyckas.
