Familj stäms på över 100 000

Det var förra året som Hyresbostäder skickade en faktura på 231 998 kronor till en barnfamilj i Norrköping. Enligt hyresvärden hade familjen orsakat stora skador i den trea som de hade hyrt 2009–2014.

– Golven var onormalt slitna, det var en vattenskada i köket, det var målat på väggar och fogar var skadade i köket. Man har fått dra om el och satt in nya strömbrytare, förklarar Anna Eriksson, ombud för Hyresbostäder.

Läs ocksåHyrorna i Norrköping höjs med 4,78 procent: "Vi är lagom missnöjda"

Men för familjen kom beskedet om ersättningskravet och skadorna som en total överraskning. Räkningen dök upp nio månader efter att de hade flyttat ut.

– De gjorde en besiktning och de sa inget om att vi skulle åtgärda något, uppger mamman i familjen.

Genom en insamling lyckades familjen få ihop 40 000 kronor att betala till Hyresbostäder mot ett löfte att det skulle reglera skulden. Men det förnekas av Hyresbostäder, som nu gått till tingsrätten och stämt familjen på att betala resten av beloppet på 199 998 kronor.

Läs ocksåMånga lediga lägenheter – men fortsatt höga hyror: ”Det finns bara för de rika”

Familjen vände sig till Hyresgästföreningen som gått in som deras ombud i tingsrätten.

– Det är ett väldigt högt yrkande, skador för 230 000 efter fyra års boende. Det normala är ersättningar i storleksordningen 10 000–20 000 kronor om det rör såna här skador, förklarar PG Nyström, jurist vid Hyresgästföreningen i region Sydost.

Enligt familjen var lägenheten i dåligt skick redan när de flyttade in och ska inte ha renoverats sedan 1985. De har inte fått se något besiktningsprotokoll som visar skicket på lägenheten varken vid in- eller utflyttning. Inte heller att skadorna skulle vara onormalt slitage.

Läs ocksåNy satsning ska lyfta utsatta stadsdelar: "Det gäller att spräcka bubblorna"

– Det är fastighetsägaren som har bevisbördan att det är familjen som orsakat skadorna under deras tid i lägenheten, förklarar PG Nyström.

I rätten presenterade Hyresbostäder bilder på skadorna i lägenheten, men fotografierna var så pass mörka att det var svårt att se vad de föreställde.

Vid första sammanträdet sänkte bolaget skulden till 126 718 kronor efter åldersavdrag. Efter inbetalningen på 40 000 kronor återstår 87 718 kronor att betala, ett krav som står fast.

– Lägenheten var i väldigt dåligt skick och det krävdes omfattande åtgärder för att renovera den, säger Anna Eriksson, ombud för Hyresbostäder.

Fordran ska slutligen prövas av tingsrätten i mars nästa år.