Fastighetsägarna befarar att investeringarna flyr

Göteborg Fas­tig­hets­ä­gar­na ser en rad problem med Frihamnsprojektet. "Om man inte får avkastning för sina pengar i Göteborg så får man det någon annanstans", säger Rikard Ljunggren.

Rikard Ljunggren, näringspolitisk ansvarig på Fastighetsägarna GFR, ser flera problem med de låga hyrorna på Frihamnen.

Dels väcker det frågor om hur de billiga lägenheterna ska förmedlas. Ska de reserveras specifikt för låginkomsttagare, exempelvis?

Läs ocksåGrannarna fick rätt – stoppar bygge av flera hyreshus i LysekilLysekil

Men Rikard Ljunggren tror också att de låga hyresnivåerna gör det svårt för byggarna att få lönsamhet i sina projekt. Då väljer många bolag att investera någon annanstans, befarar han.

– Jag upplever att det finns en marknadsskräck bland många. Man anser att det här är ett sätt att ”klämma åt höga vinster”. Men om man inte får avkastning för sina pengar i Göteborg så får man det någon annanstans. Då investerar man i Stock­holm i stället, säger han.

Andra tongångar är det hos Hyresgästföreningen. Lennart Sjöstedt, bostadspolitisk expert, tycker att försöket på Frihamnen är ”fantastiskt”.

Läs ocksåEfter 15 års ovisshet – nu vill Uppsalahem riva Annikas hus: "Är det skrämskott igen?”Halvkroppsporträtt på Annika Hymark som har vitt axellångt hår, bruna solglasögon och brun jacka. I bakgeunden syns en ljust snadgul putsad fasad, ett räcke i metall, en cykel och buskar. Uppsalahem vill riva Annika Hymarks hus i kvarteret Idun i Svartbäcken i Uppsala.

– Sådana här mål om låga hyror pressar producenterna att minska sina kostnader.

Hyresgästföreningen deltar redan i arbetsgrupper där hyrorna i Frihamnen diskuteras, berättar han.

– Vi har sagt att vi ska vara med i hyressättningen. Där har vi ett stort ansvar.

Läs ocksåSkiljeman föreslås även vid nyproduktion: "Risken är att husen inte byggs"
Läs också Inga Ullaredspriser när Gekås satsar på hyresrätter – höga hyror ger svalt intresse Hyresvärdarna förlorar allt mer på tomma lägenheter – "Det här har vi varnat för länge"

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.