Fler funktionshindrade får hyran sänkt
– Som en konsekvens av hovrättens dom sänks hyran för samtliga lägenheter som förvaltningen blockförhyr på Östra Eklanda höjd 60 i enlighet med domen. Sänkningen gäller retroaktivt från augusti 2010, heter det i sammanträdesprotokollet från vård- och omsorgsnämndens arbetsutskott.
Hem & Hyra har redan tidigare berättat om hyrestvisten mellan vård- och omsorgsnämnden och en av hyresgästerna.
Han bor i en av de fem specialanpassade lägenheter som vård- och omsorgsnämnden blockförhyr av Mölndalsbostäder och reagerade på att hyran för hans lägenhet var närmare 1 200 kronor dyrare än de motsvarande men inte specialanpassade lägenheterna en trappa upp.
Redan i mars förra året vände sig mannen därför till vård- och omsorgsnämnden och begärde sänkt hyra. Men nämnden sade nej och tvisten hamnade i stället i hyresnämnden.
Där hävdade vård- och omsorgsnämnden att de många specialanpassningar som gjorts både i lägenheten och i de allmänna utrymmena hade lett till högre produktionskostnader och att hyran med tanke på det var skälig.
Nämnden pekade bland annat på att lägenheten är försedd med större badrum utan trösklar, bredare dörrar, större och lägre fönster, kökshurtsar på hjul och höj- och sänkbart tvättställ. Ett annat argument var att även de allmänna utrymmena är anpassade för rullstolsburna.
Men Hyresgästföreningens jurist Conny Borup, som var hyresgästens ombud, avfärdade de argumenten. De allmänna utrymmena kan användas av alla hyresgästerna i huset och motiverar ingen högre hyra för vissa lägenheter och en del av anpassningarna i mannens lägenhet är sådant som kommunen enligt lag är skyldig att tillhandahålla för att ge funktionshindrade möjlighet att leva ett självständigt liv i eget boende.
Hyresnämndens valde att gå på hyresgästens linje och beslöt att hyran skulle sänkas med ungefär 700 kronor i månaden. Sänkningen skulle dessutom gälla retroaktivt från 1 augusti förra året , vilket innebär att hyresgästen också får pengar tillbaka.
Eftersom Svea hovrätt gör samma bedömning som hyresnämnden har vård- och omsorgsnämnden nu backat och sänker hyran i alla de fem lägenheterna. Sänkningen gäller från 1 juli och på den hyresavin kommer även den retroaktiva sänkningen att räknas av. Sänkningen blir dock olika stor beroende på lägenhetsyta.
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.