Annons

Förstahandshyresgästen alltid ansvarig för skador

Nyheter Den som hyr ut sin lägenhet i andra hand är ansvarig för skador i lägenheten – även om det finns tillstånd för uthyrningen. Det slår Högsta domstolen fast.

Tidigare har det inte varit alldeles glasklart vem som är ansvarig för skador i en lägenhet som orsakats av någon som hyrt lägenheten i andra hand. Har lägenhetens hyrts ut olovligt är det alltid förstahandshyresgästens ansvar, men om det funnits tillstånd till andrahandsuthyrningen har det inte varit självfallet vem som är skadeståndsansvarig.

I en ny dom från Högsta domstolen, som är prejudicerande, slås fast att det är förstahandshyresgästens ansvar – oavsett om det finns tillstånd eller inte till uthyrningen. Enda undantaget är om förstahandshyresgästen och hyresvärden har kommit överens om något annat.

Annons
Läs ocksåVärd gjorde upp direkt med hyresgäster – stäms på över halv miljon: ”Har agerat smutsigt”Text med ordet skadestånd. Kvinna som tittar rakt fram.

Susanna Skogsberg, förbundsjurist på Hyresgästföreningen, konstaterar att Högsta domstolen nu satt ner foten. Domen kommer att diskuteras i Hyresgästföreningens juristers verksamhetsråd.

– Det är inte självklart att vi tycker att det är rimligt att förstahandshyresgästen ska ha ansvar för sådant som är bortom dennes kontroll. Kanske kommer vi att kräva en lagändring, säger Susanna Skogsberg.

Annons
Läs också Allt svårare att få hyra bostadsrätter - Antonya fick inte hyra av sin mamma Hemlös dömd till fängelse – tog sig in i tom lägenhet: "Vad ska man göra – ska man dö?" Nu säljer Öbo Britt-Maries hem: "Luften gick ur mig" Nytt hovrättsbeslut: Dålig förvaltning stoppar inte årlig hyreshöjning

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.