Hög investeringstakt färgar Kalmarhems resultat
Målet är högt. Kalmarhem ska producera i snitt 75 nya hyresrätter per år de kommande fem åren. Samtidigt ska de renovera stora delar av det befintliga beståndet. Sammantaget innebär det en investeringsnivå på 150 till 540 miljoner kronor per år fram till 2023
Investeringstakten färgar 2018 års resultat. Trots ökade intäkter, minskade årets resultat från 12 till 10 miljoner kronor. Samtidigt har man närapå dubblerat investeringarna. Från 90 miljoner kronor 2017 till 179 miljoner kronor 2018.
De ökade materiella tillgångarna gjorde i slutändan att de sammanlagda tillgångarna trots allt ökade med nästan drygt 2 miljoner från 2017 till 2018. Bolaget soliditet är därför god. Närmare 27 procent vilket till och med är lite högre än andra motsvarande SABO-företag som samma år låg på 26 procent.
– Det är ett helt okej resultat med hänsyn till att vi investerar mycket, anställt 6 nya medarbetare och har underhållit våra fastigheter med det högsta beloppet i Kalmarhems historia, säger Per Stephanie, vd på Kalmarhem.
De senaste fyra åren har Kalmarhem arbetat mot målet att bygga sammanlagt 375 nya hyresrätter. Något bolaget har misslyckats med. De senaste fyra åren har de byggt mindre än hälften än det uppsatta målet.
– När våra ägare satte målet så fanns ingen byggbar mark vare sig hos Kalmarhem eller hos kommunen. Därför dröjde det ett drygt år innan första byggnationen kom igång. Vi kommer dock inom kommande period att bygga ifatt det här, säger Per Stephanie.
