Knark, våld och miljoner i skattefusk – här är brottsregistret för 1 114 hyresvärdar
Hela granskningen: Klicka här för att läsa hela granskningen
En krögare som döms kan förlora sitt alkoholtillstånd. En taxichaufför kan bli av med sin taxilegitimation. Men för hyresvärdar finns inga sådana regler. I Sverige får vem som helst bli hyresvärd och fortsätta vara det, hur grova brott personen än begår.
Cirka 37 000 personer i Sverige äger hyreshus eller företräder företag som gör det. Hem & Hyra har granskat vilka av dem som har dömts för brott i tingsrätt de senaste tio åren.
Hyresvärdar som misshandlar
Totalt har vi hittat 1 114 personer som är hyresvärdar och dömda för brott. Tillsammans ansvarar de för åtminstone 90 000 lägenheter. De dömda värdarna finns över hela landet och de allra flesta är män. Bara 83 är kvinnor.
Minst tio värdar är dömda för att på olika sätt ha angripit sina egna hyresgäster. I ett fall slog hyresvärden två hyresgäster i ansiktet, i ett annat ofredande en hyresvärd en hyresgäst sexuellt bland annat genom att stoppa ner sin hand i hennes trosor.
En hyresvärd och krögare är dömd för medhjälp till människoexploatering. På grund av domen blev han av med sin taxilegitimation och sitt alkoholtillstånd. För hyresvärdar finns ingen motsvarande lämplighetskontroll.
Sammanlagt är 117 värdar, som tillsammans ansvarar för över 5 000 lägenheter, dömda för vålds- och frihetsbrott. Dessutom är 69 hyresvärdar dömda för hot och kränkningar. I minst fem fall handlar det om dödshot.
380 av värdarna är endast dömda för mindre allvarliga trafikbrott. Det kan till exempel vara att de kört för fort, men inte accepterat en ordningsbot på platsen, eller att de hållit på med mobiltelefonen under körning.
Skattebrott för miljoner
24 värdar är dömda för olika sexualbrott – det handlar bland annat om sexköp, sexuellt tvång, sexuellt utnyttjande av barn och flera barnpornografibrott.
Vi har också hittat ett hundratal rattfyllor och ungefär lika många som åkt dit för narkotikabrott. En hyresvärd är dömd för att ha haft över tre kilo amfetamin och andra droger hemma. En annan är dömd för att ha hjälpt till vid ett försök till utpressning då en lokal företagare krävdes på pengar under pistolhot.
125 värdar, som har totalt drygt 7 400 lägenheter, är dömda för ekobrott och bedrägerier. 23 av dem har åkt dit för olika skattebrott, totalt har de enligt åtalen försökt undanhålla minst 16 miljoner kronor i skatt från staten.
Uppgift om ägare av hyresfastigheter samt antal lägenheter kommer från Lantmäteriet. I de fall husen ägs av bolag har vi hämtat uppgift om verklig huvudman, vd och vice vd, samt styrelse via tjänsten Retriever Business.
Totalt ingår knappt 37 000 personer – de vi kallar hyresvärdar – i undersökningen. Genom tusentals slagningar i rättsdatabasen ActaPublica samt egna analyser har vi identifierat att minst 1 114 av dem är dömda för brott i tingsrätt. Tillsammans äger de åtminstone 90 000 lägenheter.
Om inget annat anges avser fastighetsinnehaven och antal lägenheter läget i december 2025. Domarna sträcker sig från 1 januari 2016 till och med 13 maj 2026.
