Hyresgäst sägs upp efter stinkattacker – slutade med att grannar fick migrän

Hyresgästernas många mejl till hyresvärden är tydliga, det luktar fruktansvärt illa i deras trappuppgång. Ibland är det outhärdligt. Det pågår mer än ett år och totalt skickas över 40 anmälningar till hyresvärden. Flera gånger gör de starka lukterna av ättika, vinäger och vitlök att flera hyresgäster får kraftig migränhuvudvärk.

En av hyresgästerna i huset vittnar om den jobbiga tiden.

– Flera i familjen har problem med migrän och den starka lukten utlöste flera migränattacker och några i familjen fick jätteont i huvudet. Det var fruktansvärt, säger personen, som vill vara anonym.

Hot, trakasserier och outhärdlig lukt

Enligt personen har störningarna från en granne pågått i flera år och handlat om skrik, hot och trakasserier. Men de senaste åren har störningarna eskalerat och mer kommit att handla om att det luktar fruktansvärt illa i trapphuset.

– När störningarna bara handlade om skrik kunde man borsta av sig det, men när det började lukta jättemycket så var vi tvungna att ta tag i det och anmäla till värden. Det handlade om en stark lukt men även brandlukt flera gånger per dag ibland, säger personen, som hävdar att en granne har sprutat illaluktande vätska i trapphuset och källargången.

Det slutar med att hyresvärden säger upp hyresgästen som ska ha orsakat störningarna. När hyresgästen vägrar flytta hamnar ärendet i hyresnämnden.
Enligt handlingarna i hyresnämnden så beskylls hyresgästen för att hälla ut illaluktande vätskor i trapphuset men också tända rökelse. ”Vätskan är en blandning som luktar ättika, vinäger och ibland vitlök”, enligt handlingar.

Hem & Hyra har försökt nå den uppsagda hyresgästen utan resultat. Men av handlingarna i hyresnämnden framgår det tydligt att hen inte alls håller med om bilden som målas upp.
Personen säger att det i själva verket är hen som utsatts för trakasserier av sina grannar i form av olika oljud, hundar som skäller och att någon har kastat brandfarlig vätska på personens lägenhetsdörr.

Lägenhetsdörren fuktig av vätska

När ärendet hamnar i hyresnämnden är det också tydligt att hyresnämnden väger in att det är en pågående grannkonflikt när de bedömer sanningshalten i de olika lägrens vittnesmål.
Men som stöd har hyresnämnden också flera personer som är anställda av hyresvärden och som vittnar om att de flera gånger känt av lukten vid den uppsagda hyresgästens våningsplan. En av dem berättar att hen känt lukten vid den uppsagda hyresgästens dörr ”och att dörren då varit fuktig”. Konsekvensen av luktproblemen har blivit att hyresvärden har fått beställa extra städning i trapphuset.

Ingen av hyresvärdens vittnen har sett att den uppsagda hyresgästen har orsakat lukten. Men hyresnämnden skriver i sitt beslut att utifrån vad personerna har ”berättat om talar för att lukten kommer från xxxxxx användning av sin lägenhet”.

Sammantaget så tycker hyresnämnden att vittnesmålen är trovärdiga och dessa får också stöd av hyresgästens anmälningar. Innehållet i de många anmälningarna är kortfattade.
”Hej, nu är det jag igen. Idag har det hällts ut stink i två omgångar och nu på kvällen luktade det även bränt”, står det i en anmälan.
Det slutar med att hyresnämnden går på hyresvärdens linje och säger upp hyresgästen som ska ha orsakat luktstörningarna. När hyresgästen överklagar beslutet till hovrätten så blir det samma utfall.

Störningar fortsatte efter uppsägning

När hovrätten nyligen avslog överklagandet konstaterar de att det har förekommit störningar från den uppsagda hyresgästen även efter att denne fått en rättelseanmaning och blivit uppsagd.

En av de utsatta hyresgästerna i huset berättar att den störande grannen flyttade för en månad sedan.
– Det är en stor lättnad, det känner vi allihop, säger personen.