Domen mot skandalvärden: Tre års näringsförbud och samhällstjänst
Hyresgästerna fick klara sig utan el och värme. Räkenskaperna sköttes inte alls. Nu döms Shaun Brown, mannen bakom Avidus fastigheter, för bokföringsbrott till tre års näringsförbud och hundra timmars samhällstjänst.
Måndag morgon i Solna tingsrätt. En man i svarta byxor och mörkblå hoodie står och väntar på förhandling. Han heter Shaun Brown och han är mannen bakom Aviduskoncernen. På kort tid köpte hans bolagsgrupp på sig fastigheter i Filipstad, Grums, och Hällefors kommuner genom att låna pengar av privatpersoner och företag. I dag är samtliga bolag försatta i konkurs.
Hyresgästerna utan el och värme
Vi har tidigare berättat att hyresgäster fick leva utan el och värme. I Filipstad slutar det med att äldre hyresgäster tvingas flytta med kort varsel.
Vi har också pratat med långivare som finansierat köpen av fastigheterna i de tre glesbygdskommunerna.
Entreprenören Max Schmidt lånade via sitt företag ut en kvarts miljon kronor. Han betraktar pengarna som förlorade.
Det var via ett så kallat SPV-bolag (en förkortning av Special Purpose Vehicle), som Max lånade ut sina pengar. I korta drag handlar det om att privatpersoner och företag lockas att låna ut pengar mot hög ränta till projekt som inte får lån i vanlig bank. Nackdelen är att risken är högre. För låntagaren är nackdelen såklart att räntekostnaden blir större.
Hittills har Shaun Brown inte velat svara på frågor. Nu möts vi öga mot öga.
Får jag ställa några frågor?
– Nej, det får du inte. Du kommer få höra allt inne i rättssalen.
Det är dags för huvudförhandling. Åtalspunkterna gäller sex fall av bokföringsbrott för två av bolagen i Aviduskoncernen.
Värden erkänner brott
Shaun Brown erkänner brotten. Han anser att det handlar om oaktsamhet, inte uppsåt. Han motsätter sig näringsförbud. I rätten försöker han förklara varför han inte lämnat in några årsredovisningar.
Han fick rådet att låta varje fastighet ägas av ett eget aktiebolag. Det blev rörigt eftersom han var tvungen att knyta hyror och kostnader till olika bolag.
– Jag kom igång för sent med att bokföra och saknade ekonomisk förmåga att köpa in tjänsten. Det var många fler tomma lägenheter än jag trott. Jag har fokuserat på fastighetsförvaltningen, har åkt fram och tillbaka, för att hyresgästerna ska ha det behagligt, berättar Shaun Brown i rätten.
De hyresgäster som vi pratat med berättar emellertid att de sällan eller aldrig sett till värden.
Eftersom företagen som utfört fastighetstjänster inte fått betalt, har skötseln successivt uteblivit, enligt hyresgästerna.
Åklagaren frågar hur han tänker kring att det är privatpersoners investeringar han hanterat. Shaun Brown menar att det alltid finns en risk kopplat till sådana här lån. Han har själv gått i personlig borgen och inte undvikit ansvar. Långivarna har haft lätt att nå honom och han har varit transparant.
Näringsförbud i tre år
Solna tingsrätt går på åklagarens linje. Shaun Brown får näringsförbud i tre år och hundra timmar samhällstjänst.
Tingsrätten anser att Shaun Brown gjort sig skyldig till tre fall av bokföringsbrott i vardera bolag. Han har agerat med uppsåt. Brottsligheten har sträckt sig över flera räkenskapsår.
Vi har sökt Shaun Brown. Domen går att överklaga.
