Annons

Hyresrätterna tappar mark

Nyheter Samtidigt som Sverige har fått 360 000 nya bostadsrätter har antalet hyresrätter bara ökat med 130 000.
Trots nybyggen har antalet hyreslägenheter minskat på många orter.

Men även om det totala antalet hyresrätter har ökat till följd av nybyggen har antalet hyresrätter minskat i flera av landets kommuner. Samtidigt har det tillkommit bostadsrätter som aldrig förr, både till följd av nybyggen och ombildningar. Mellan 1990 och 2014 ökade antalet bostadsrätter bara i Stockholm med 132 000 – mer än antalet hyresrätter i hela landet. Hur ser det ut i din kommun? Se nedanstående listor.

Siffrorna har tagits fram av Statistiska centralbyrån (SCB) på uppdrag av Fastighetsägarna. Branschorganisationen säger att statistiken bevisar att hyreslägenheter inte är lönsamma, vare sig att bygga eller hyra ut.

ANNONSTips för att njuta fullt ut av din båtsemester

– Hyresmarknaden är hårt reglerad medan bostadsrättsmarknaden är fri. Det kombinerat med gynnsamma skatteregler, som ränteavdraget för det ägda boendet, har skapat den dysfunktionella bostadsmarknad vi har idag med en enorm brist på hyresrätter som följd, säger Fastighetsägarnas näringspolitiske chef Rudolf Antoni.

Hyresgästföreningen håller med Fastighetsägarna om att fler hyresrätter behövs och att skattesystemet missgynnar hyresrätten som boendeform. Men marknadshyror är inte vägen framåt.

Annons

 – Det har visat sig att förhandlingssystemet har klarat både högkonjunktur, lågkonjunktur och skattereformer. Det ger ordning och reda och fastighetsägarna har haft en bra avkastning, säger Pär Svanberg, bostadspolitisk expert på Hyresgästföreningen.

Läs ocksåLilla Nykvarn toppar listan – bygger flest nya hyresrätterNatalie Karlsson Nykvarn

– Alla undersökningar visar att det är lönsamma investeringar och det är inte så att det är en olönsam bransch.

Annons

Kommunerna där flest hyreslägenheter har försvunnit – i stället har de fått betydligt fler bostadsrätter:

Läs ocksåExperter på bostadsrätt om värdens försök att köpa röster: ”Tangerar mutor och korruption”
HR, förändring 1990-2014 BR, förändring 1990-2014
Stockholm -57 658 132 024
Solna -5 413 17 062
Sundbyberg -3 526 7 313
Lidingö -2 698 4 814
Nacka -2 009 9 865
Karlskoga -1 561 177
Upplands Väsby -1 203 3 031
Söderhamn -1 136 -29
Danderyd -1 128 1 948
Gällivare -1 089 107
Smedjebacken -969 44
Hofors -899 -141
Hällefors -891 46
Laxå -867 21
Ludvika -855 28
Haninge -808 3 976
Södertälje -712 2 172
Hagfors -686 34
Sandviken -648 271
Filipstad -631 -66
Mölndal -547 3 684
Kiruna -519 20
Kramfors -517 52
Strömsund -514 64
Ånge -476 -45
Vaxholm -472 1 263
Nässjö -422 141
Salem -418 1 461
Finspång -386 268
Timrå -375 363
Bräcke -362 3
Hallsberg -359 100
Degerfors -354 39
Täby -343 2 969
Oxelösund -327 40
Jokkmokk -301 -22
Nordanstig -279 -5
Storfors -274 0
Vingåker -270 -2
Hallstahammar -245 -112
Säffle -240 82
Ljusnarsberg -234 -121
Åsele -201 26
Huddinge -184 5 099
Älvkarleby -176 62
Ljusdal -170 57
Tyresö -163 2 466
Sävsjö -152 -58
Surahammar -137 -139
Robertsfors -120 10
Bengtsfors -119 19
Ockelbo -114 36
Säter -100 49
Kristinehamn -99 -41
Härnösand -95 108
Boxholm -49 10
Sollefteå -38 -47
Dorotea -27 24
Flen -21 88
Gullspång -19 65
Arvidsjaur -19 3
Ragunda -15 0
Hudiksvall -9 410
Askersund -5 99
Skinnskatteberg -5 -86
Kinda -1 10
Källa: Fastighetsägarna/SCB

Kommunerna där antalet hyresrätter har ökat – och ibland också antalet bostadsrätter:

KOMMUN HR, förändring 1990-2014 BR, förändring 1990-2014
Uppsala 13 104 7 500
Umeå 11 629 4 496
Göteborg 10 009 28 216
Linköping 8 002 4 023
Örebro 7 405 2 929
Växjö 7 224 2 557
Jönköping 7 094 2 854
Lund 6 765 6 145
Halmstad 4 782 1 883
Malmö 4 321 16 257
Västerås 4 235 4 498
Karlstad 3 804 3 028
Kristianstad 3 784 344
Skövde 3 215 591
Kungsbacka 3 094 2 233
Kalmar 2 979 1 588
Varberg 2 749 1 095
Luleå 2 495 2 264
Norrköping 2 476 954
Skellefteå 2 410 -78
Borås 2 342 1 528
Östersund 2 310 644
Piteå 2 174 264
Sigtuna 1 943 821
Ängelholm 1 940 613
Falkenberg 1 887 361
Karlskrona 1 869 753
Trollhättan 1 812 667
Gävle 1 807 1 569
Sundsvall 1 766 1 338
Hässleholm 1 763 190
Falun 1 758 180
Norrtälje 1 743 1 614
Botkyrka 1 709 1 156
Uddevalla 1 629 581
Trelleborg 1 579 266
Helsingborg 1 412 6 571
Järfälla 1 411 3 350
Nyköping 1 406 1 381
Örnsköldsvik 1 268 299
Gotland 1 237 1 792
Ljungby 1 232 160
Eskilstuna 1 227 1 976
Ystad 1 224 548
Eslöv 1 191 89
Värnamo 1 173 512
Ronneby 1 163 152
Ale 1 098 168
Karlshamn 1 092 146
Borlänge 1 079 1 012
Lidköping 1 051 168
Landskrona 1 032 595
Staffanstorp 1 024 634
Härryda 1 021 829
Kävlinge 1 016 390
Österåker 1 005 825
Enköping 990 795
Kungälv 969 1 532
Laholm 940 15
Motala 934 122
Gislaved 910 143
Alingsås 876 1 576
Fagersta 868 -1 109
Mark 854 164
Håbo 849 426
Partille 827 946
Nybro 820 -318
Kalix 792 47
Kumla 757 113
Höganäs 745 553
Falköping 738 94
Arvika 703 21
Mora 695 262
Alvesta 693 55
Åstorp 687 61
Stenungsund 686 527
Strängnäs 675 770
Leksand 674 74
Strömstad 632 378
Sölvesborg 625 94
Skurup 624 32
Oskarshamn 607 -32
Sjöbo 601 38
Båstad 599 49
Haparanda 592 9
Simrishamn 575 143
Vänersborg 574 446
Orust 562 48
Älmhult 552 65
Hörby 552 4
Vännäs 549 1
Sala 544 99
Lilla Edet 525 82
Mjölby 523 19
Svedala 521 134
Tibro 520 -320
Tanum 515 159
Åre 499 730
Vaggeryd 495 28
Vara 490 33
Borgholm 485 284
Skara 484 205
Sollentuna 478 4 477
Lomma 474 1 119
Malung 465 380
Lysekil 464 203
Västervik 444 117
Vellinge 438 876
Vimmerby 429 40
Örkelljunga 427 -4
Öckerö 426 88
Tomelilla 422 89
Vetlanda 421 71
Tidaholm 412 -268
Gnesta 409 85
Lerum 402 1 056
Sunne 396 224
Bromölla 394 -36
Höör 386 107
Mariestad 385 607
Burlöv 383 216
Mörbylånga 381 117
Söderköping 379 65
Klippan 379 48
Torsby 368 -38
Vårgårda 364 134
Perstorp 361 -267
Härjedalen 349 240
Tingsryd 338 24
Ulricehamn 334 408
Habo 334 2
Sotenäs 333 65
Tjörn 326 120
Tranås 326 100
Östra Göinge 319 36
Svalöv 314 50
Boden 308 303
Vadstena 293 101
Arboga 288 -125
Bollnäs 282 152
Kil 276 84
Herrljunga 271 126
Värmdö 269 1 907
Lindesberg 264 121
Nora 261 83
Rättvik 258 35
Trosa 257 352
Köping 255 -181
Hylte 254 -26
Grums 251 -399
Åmål 248 28
Eksjö 245 50
Heby 236 95
Berg 233 -4
Svenljunga 229 29
Mönsterås 225 94
Munkedal 224 34
Forshaga 224 24
Valdemarsvik 223 -56
Övertorneå 215 6
Dals-Ed 210 45
Östhammar 208 324
Avesta 207 -158
Torsås 200 33
Osby 196 44
Älvsbyn 193 6
Götene 190 340
Gnosjö 181 -42
Årjäng 169 16
Nordmaling 168 18
Orsa 165 100
Hedemora 163 38
Lycksele 157 51
Storuman 157 -94
Töreboda 155 111
Tranemo 154 32
Hjo 147 141
Aneby 147 20
Grästorp 140 58
Eda 140 -1
Hultsfred 138 31
Färgelanda 134 58
Vindeln 133 1
Markaryd 132 81
Essunga 132 -3
Arjeplog 128 -39
Mullsjö 127 117
Högsby 123 -6
Gagnef 121 16
Vallentuna 111 1 255
Ovanåker 110 -21
Upplands-Bro 109 976
Emmaboda 106 -36
Tierp 93 308
Krokom 88 57
Pajala 83 22
Vilhelmina 78 -11
Katrineholm 77 149
Åtvidaberg 77 -60
Hammarö 74 332
Överkalix 73 0
Ödeshög 69 -2
Bjuv 66 142
Kungsör 62 61
Norberg 60 -77
Ekerö 56 320
Malå 56 27
Lessebo 49 44
Mellerud 47 226
Vansbro 45 14
Uppvidinge 44 49
Karlsborg 43 9
Sorsele 34 0
Ydre 33 5
Älvdalen 26 32
Munkfors 25 -140
Nynäshamn 17 729
Bjurholm 4 11
Norsjö 3 -3
Olofström 3 -224
Källa: Fastighetsägarna/SCB

Läs också Trädgårdsexperten John Tizzard: "Gräsmatta vid hyreshuset räcker inte längre" Nya byggregler kan ge farliga lägenheter: "Barn kommer att dö" Efter ombildningsbluffen: Toppmäklare blir utan legitimation

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.