Hyresvärd ”sätter i system” att kräva pengar för slitage
Hyresgästen flyttade från lägenheten i mars förra året och säger sig inte ha fått något besiktningsprotokoll. Kalmarvärden däremot har åberopat ett sådant som bevisning i tingsrätten. I protokollet är ett antal skador upptagna, till exempel en fläck på en vägg som troligen orsakats av att någon gnuggat med rengöringsmedel. Även ett borrhål, en fuktskada efter en läckande kruka på en fönsterbräda och några färgfläckar och spikhål är med bland skadorna.
Hyresgästen och hyresvärden är inte överens om ifall skadorna är normalt slitage eller inte. För att styrka sin sak visade hyresgästen ett antal foton. Anledningen till att hon fotograferat skadorna är att hon rekommenderats till det eftersom hyresvärden ”ofta drar sina hyresgäster inför rätta”.
Kalmar tingsrätt konstaterar att hyresvärden står för kostnaderna för normalt slitage medan hyresgästen ersätter sådant som inte kan anses vara normalt. Av sju nämnda skador är det bara fläcken på väggen som bedöms vara onormal av rätten. För den får hyresgästen betala 1 000 kronor plus ränta.
